关 🐎 于 🐘 装修费质保金是否还需要预提的疑问

一、关于装修费质保金是否还 🐟 需要预提 💐 的疑问

关于装修费质保金是否 🦉 还需要预 🍀 提的疑问

装修 🐦 费质保金是指在装修工程中，业，主预先支付给承包商的一笔资金作为工程质量保证金。

在新的会计准则下 🍁 ，装修费质保 🌿 金是否还需要预提？

根据《企业 🐦 会计准则第14号——合同》，装，修费质保金属于合同负债应在合同 🦅 签订时预提。

合同负债的定义合同负债：是指企业因合同而产生的对 🐯 其他方的义务，在未来需要 🌼 以资产或服务来履行。

装修费质保金的性质装修费质保金 🦈 ：是业主支付给承包商的预付款承包商，有义务在工程完成后返还该笔资金。因，此装修费质保金。符合合同负债的定义

预提的时机：合同负债应在合同签订时 🐝 预提，因为此时企业已经承担了对其他方的义务。

装修费质保金 🌷 的预提 🪴 金额应为合同中约定的质保金金额预提。时，借记合同“负债装修费质 🌲 保金——科”目，贷记预“收”账。款科目

工程完成后：承包商返还质保金时，借记“预收账款”科，目“贷记合同负债——装”修费质保金科目 🌷 。

质保期内：如果工程出 🐱 现质量问题，业主可以从质保金中 🐬 扣 🐬 除维修费用。此，时借记“合同负债——装修费质保金”科，目“贷记”应“付”账。款或其他应付款科目

在新 🐈 的会计准则下，装，修费质保金仍然需要预提预提金额为合同中约 🦆 定的质保金金额 🐈 。

二、装修质保金是 🐯 不是一定要交?

是否 🐛 一定要交装修 🌲 质保 🦋 金取决于具体情况：

必须交的情 🌷 况：

政府规定：一些地区或城市有 🍁 明确规定，装修 🦟 工程必须缴纳质保 🐋 金。

物业要求：部分物业公司会要求业主在装修前缴纳质保 🐛 金，以保障公共区域和设施的安全。

可 🌼 以不交 🦅 的情况：

没有政府或物业要求：如 🪴 果当地没有相关规定或物业公司没有要求，则 🦟 可以不交质保金。

与装修公司协商：可以与装修公司协商，在，合同 🍁 中约定其他形式的质量保障措施如保修期延长、第三方验收等。

交 ☘ 质保金的好处 🦊 ：

保障质量质保：金可以督促装修公司 🐠 认真施工，避 🕸 免偷工减 ☘ 料。

解 🐬 决纠纷：如果装修过程中出现质量问题质，保金可以作为 🌴 赔偿或维修费用。

维 🐳 护业主权益：质保金可以保障业主在装修完成后一段时间内享 🦊 有质量保障。

不 🐈 交质保金的 🌲 风 🐼 险：

质 🦁 量隐患：装修公司可能为了节省成本 🦆 而偷工减料，导致装修 🌷 质量不达标。

纠纷难解决：如果装修过程中出现质 🐦 量问题，没，有质保金作为保障业主维权难度较大。

业主损 🐧 失：如果装修质量不合格业主，可，能 🐒 需要自掏腰包进行维修或返工造成经济损 🌿 失。

了解当地政府和 🐅 物业公司 🐬 的规定。

与装修公司协商，选择合适的质 🌲 量 🪴 保障措 🍁 施。

如果决定缴纳质保金，一定要 🐵 在 🐦 合同中明确质保 🐕 金的金额、用途和退还条件。

三、装修 🐦 质保金要入摊销费用吗

四、装修 🦉 完质保金一般留多少

装修完质保金 🐯 一般留 5%10%。

质保金是业主在装修完成后支付给装修公司的款项，用于保障装修质量质保 🦢 金的。留，存比例通常由装 💐 修合同约定一般为装修总价的 5%10%。

质保金的留存时间一般 🐘 为 12 年，在，此，期间如 🦄 果装修出现任何质量问题业主可以凭质保金向装修公司索赔质保金的留存。有，助。于保障业主的利益确保装修质量