资讯详情
装修结束后收取质保金的做法是否合法取决于具体情况：
合法的情况：
合同约定：如果装修合同中明确约定收取质保金，并且质保金的用途、金额、退还条件等条款清晰明确，则收取质保金是合法的。
行业惯例：在某些地区或行业，收取质保金是惯例，只要质保金的金额合理，用途正当，则收取质保金也是合法的。
非法的情况：
合同未约定：如果装修合同中没有约定收取质保金，则装修公司单方面收取质保金是违法的。
质保金金额过高：质保金的金额应合理，一般不应超过装修总价的10%。如果质保金金额过高，则可能构成违法行为。
用途不明确：质保金的用途应明确，一般用于保修期内的维修或更换。如果质保金的用途不明确，则可能构成违法行为。
退还条件不合理：质保金的退还条件应合理，一般在保修期满后无质量问题时退还。如果退还条件不合理，则可能构成违法行为。
建议：在装修合同中明确约定质保金的收取、用途、金额、退还条件等条款。
质保金的金额应合理，一般不超过装修总价的10%。
质保金的用途应明确，一般用于保修期内的维修或更换。
质保金的退还条件应合理，一般在保修期满后无质量问题时退还。
如果对装修公司的收取质保金行为有疑问，可以向消费者协会或相关部门投诉。
装修房子质保金的期限一般为：
硬装部分：5年
软装部分：2年
具体期限可能因装修公司或合同而异，建议在签订合同时仔细确认。
是否一定要交装修质保金取决于具体情况：
必须交的情况：
政府规定：一些地区或城市有规定，装修工程必须缴纳质保金。
物业要求：部分物业公司会要求业主在装修前缴纳质保金。
可以不交的情况：
没有政府或物业要求：如果当地没有相关规定或物业公司没有要求，则可以不交质保金。
与装修公司协商：可以与装修公司协商，看是否可以免除质保金。
质保金的作用：
保障业主权益：如果装修工程出现质量问题，业主可以凭质保金要求装修公司进行维修或赔偿。
督促装修公司履约：装修公司为了避免质保金被扣除，会更加重视工程质量和进度。
建议：了解当地规定：咨询当地相关部门或物业公司，了解是否需要缴纳质保金。
与装修公司协商：如果可以不交质保金，可以与装修公司协商，并签订书面协议。
选择信誉良好的装修公司：选择口碑好、资质齐全的装修公司，可以降低装修质量问题的风险。
保留相关凭证：缴纳质保金后，一定要保留好收据或发票等凭证。
装修结束后质保金的压付比例一般为工程总款的5%10%，具体比例可根据合同约定或行业惯例协商确定。