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长沙 🐠 市关于装修押 🐵 金收取的最新规定
根据长沙市住房和城乡建设局发布的长沙市房《屋租赁管理办法》（2022年修订），对装修押金收取 🍀 做出了如下 🐕 规定：
允 🦆 许收取装修押金
出 🌾 租人可以向承租人收 💐 取装修押金，但不得超过一 🐶 个月租金的标准。
押金用途装修押金用于抵偿承租人在租赁期间对房屋装 🪴 修造成的损失 🐶 ，包括但不限于：
墙面、地面 🦢 、天花板的损坏
水电管 🪴 道的 🐴 损坏
家具家、电 🌻 的损坏
押金退还租赁合同期 🪴 满或解除 🐼 时，出租，人应 🌷 当在扣除必要的维修费用后将剩余的装修押金退还给承租人。
其他规定出租人收取 🕊 装 🦉 修押金时，应，当与承租人签订书面协议明确押金的用途金、额、退还条件等事项。
承租人应当在租赁期间妥善保管房屋，避免造成不 🐟 必要的损 🌲 坏。
如果承租人 🍀 对房屋装修造成重大损失，超，出装修 🐼 押金的范围出租人可以要求承租人承担额外的赔偿责任 🦁 。
长沙市房屋装 🕷 饰装修管理条例收费标准
第一条 本标 🐝 准适用于长沙市行政区域内房屋装饰装修工程的收费管理。
第二条 房屋装饰装修工程收费标准分为 🐬 以下三类：
（一 🐞 ）设计费：按 🐧 工程造 🐛 价的5%10%收取；
（二）施工费：按工程造 🌹 价的30%50%收取；
（三）材料费：按材料实际采购价格收 🌾 取。
第三条 设 🐬 计 🦈 费包 🦍 括以下内容：
（一 🦍 ）方案设 🌾 计 🌿 ；
（二）施工图 🐳 设 🐎 计；
（三 🕸 ）材料选样；
（四 🦋 ）施工指 🌴 导。
第四条 施 🦄 工费包括 🍀 以下内容：
（一 🦉 ）人 🐛 工费 🐘 ；
（二）材料费 🪴 ；
（三 🐈 ）机械费 🐬 ；
（四）管 🕸 理费 🦉 。
第五 🍀 条 材 🦟 料费包括以下内容 🌷 ：
（一 🌵 ）主材费；
（二）辅材 🌹 费；
（三 🐵 ）五金件 🐋 费 🐴 。
第六条 房屋装饰 🐡 装修工程收 🍀 费标准由长沙市物价局会同有关部门制 🐼 定，并报市人民政府批准后公布实施。
第七 🦅 条 房屋装饰装修工程收费实行市场调节价，由装饰装修企业与消费者协商确定。
第八条 装 🐈 饰装修企业不得收取超出本标准规定的费用。
第九条 消费者对装 🐎 饰装修企业收取的费用有异 🐡 议的，可以向长沙市物价局投诉。
第十条 本 🌵 标准自公布之日 🌹 起施行 🌺 。
湖 🦋 南省装修押金规定
根据湖南省住房和城乡建设厅发布的湖南省房《屋装饰装修管理办法》（湘建规〔2022〕1号 🐋 湖南省装修），押金的规定如下：
一、押 🐒 金 🦉 收取 🐕
1. 装修企业应当在签订装修合同前，向消费者 🐡 收 🐕 取装修押金。
2. 装修押 🐒 金的数额不得 🐯 超过合同总价的30%。
二 🦄 、押金 💮 用 🐬 途
装修押金 🐠 主要用于以 🌷 下用途：
1. 确保装修 🦟 工程质量 🐶 ；
2. 弥补消 🍁 费者因装修企业违约造成的损失；
3. 支付装修工 🕊 程 🌾 的尾款。
三、押 🕸 金 🐺 退 🐬 还
1. 装修 🦋 工程竣工验收合格后装修，企业应当在15个工作日内向消费者退还 🌻 装修押金。
2. 消费者因装修企业违约造成损失的装修企业，应当从装修押金中扣除相应金额用于赔 🐺 偿。
3. 装修工程 🐕 因消费者原因终止的装修，企，业应当在扣除已 🐅 完成工程款项后向消费者退 🦄 还剩余的装修押金。
四 🦄 、其他规定
1. 装修企业应当在装修合同中明确装修 🦉 押金的收取、用途和 🦆 退还方式 🦈 。
2. 消 🌺 费者应当妥 🌲 善保 🐠 管装修押金收据。
3. 消费者对装修押金 🐦 有异议的，可以向当地住房和城乡 🐵 建设主管部门投诉。
长沙装修管理费一 💮 般在 5%10% 之间，具体比例根据装修公司的规模、服务内容和项目复杂程度而定。
影 🐼 响管理费比例的因素 🍀 ：
装 🕊 修公司的规模：大型装修 🐕 公司通常管理费较高，因为他们拥有更专业的团队和完善的管理体系。
服务内容：管理费包含的服务内容越多，比例越高例 🪴 。如，提供材料采购、施、工，监理。售后服务等全 🦟 套服务的装修公司管理费会高于只提供施工监理服务的公司
项目复杂程度项目：越复杂，管，理难 🐺 度越大管理费比例也会相应提高。
常见 🦍 管理 🐵 费比例：
5%7%：小型装修公司或 🌾 提供基本施工监理服务的公司。
7%9%：中型装修公司或提供材料采 🐳 购、施 🦉 工监理等部分服务的公司。
9%10%：大 🍁 型 🐼 装修公司或提供全套服务的公司。
注意：管理费通常不包含在装修报价中，需要额 🌼 外支付。
在选择装修公司时，除 🌼 ，了考虑管理费比例还应综合考虑公司的资质、口、碑 🌼 服务质量等因 🌸 素。
建议在签订装修合同前，明，确管理费的具体内 🦢 容和比例避免后期纠纷 🌵 。