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业委会对商铺 🐦 装修的干涉 🦄 权
业 💐 委会对商铺装修的干涉 🐅 权取决于以 🌻 下因素：
1. 法 🐎 律法 🕷 规 🍀
《物权法》第74条规定，业主对建筑物内 🌺 的 🍀 专有部分享有 💮 占有、使、用收益和处分的权利。
《物业管理 🕷 条例》第条36规定业，主应当遵守物业管理区 🌴 域内的规章制度。
2. 物 🦅 业管理规约
物业管 🌵 理规约是业主大会制定的，对业主和 🦟 物业 🍀 服务企业具有约束力。
规约中可能 🐅 包含有关商铺装修的 🐝 规定，例如装修时间装修、材、料装修风格等。
3. 业主大 🌿 会决议
业主 🐝 大会 🐞 可以就商铺装修事宜进行表决，并通过决议对装修进行限制或规 🐟 范。
业委会干涉 🦄 商铺装修的范 🦍 围
在上述法律法规和规约的框架下，业委会对商铺装修的干涉权主 🦁 要 🌸 体现在以下方面：
维护公共利益：业委会可以干涉商铺 🐘 装修中可能影响公共利益的行为 🦆 ，例如噪音、粉、尘安 🍀 全隐患等。
遵守规章制度：业委会可以要求商铺业主遵守物业管理规约中有 🐦 关装修的规定。
保护建筑物结构：业委会可以 🌴 干涉商铺装修中 🦟 可能 🦅 损害建筑物结构的行为。
维护建筑物外观：业委 🌹 会可以干涉商铺装修中可能影响建筑物整体外观的行为。
业 🐋 委会干涉商铺装修的 🐝 程序
业委会 🌵 干涉商铺装修应遵 🕸 循以下程序：
告知业主业：委会应向商铺业主告知装修限制或规范，并提供相关法 🐠 律法规和规约依据。
协商沟通：业委会应与商铺业主协商沟 🍁 通，共同寻找符合规定的装修方案。
做出决定：如果协商沟通未果，业，委会可 🐋 以做出决定要求商铺业主修改或停止装修。
监督执行：业 🦄 委会应监督商铺业主执行决议，并采取必要的措施确保装修符合规定。
注意：业委会干涉 🕊 商铺装修的权力并非绝对，不得超出法 🐬 律法规和规约的范围。
业委会应合理行使干 🐳 涉权，避免过度干预商铺业主的合法权 🐈 益 🐕 。
商铺业主对业委会的干涉决 🌻 定不服的，可以向相关行政部门或人民法院提起申诉或诉讼。
业主委员会商业门市是否能参加业主委员会，取决于具体小区的 🌲 规定。
一般情况下，业主委员会成员资 🌲 格的规定如下：
业主委员会成 🦢 员必须是小区的业主。
业主 🐴 委 🦍 员会成员不得有 🍁 违法犯罪记录。
业主委 🐳 员会成员不得有损害小区 🕊 利益的行为。
对于商业门 🕊 市是否能参加业主委员会，有以下两种情况：
1. 可以 🕸 参加：
小区 🐼 规约或业主大会决议明确规定商业门市可以 🦅 参 🌹 加业主委员会。
商业门市的所有权属于业主，且业主符合业主 🦊 委员会成员资格的规定。
2. 不 🦊 可以参 🌾 加 ☘ ：
小区规约或 🌲 业主大会决议明确规定商业门市不得参加业主 🌾 委员会。
商业门市的所有权不 🐧 属 🦋 于业主，而是属于开发商或其他 🪴 单位。
因此，业，主委员会商业门市是否能参 🐧 加业主委员会需要根据具体 🌲 小区的规定来确定。建。议咨询小区物业管理处或业主委员会了解具体情况
业委 🐧 会无权干涉业主出租店铺业主。的出租行为属于其 ☘ 私权 🌵 业委会无权干涉，。
业委 🌷 会可以阻止业 🌲 主装修的情 🐼 况：
违反建筑结构安全规定：装修方案涉及对承重 🐘 墙、梁柱等建筑 🐘 结构进行改动，影响建筑物安全。
违反消防安全规 🐋 定：装修材料或施工方式不符合消防安全 🦈 要求，存在火灾隐 🌳 患。
违 🌼 反环境保护规定：装修过程中产生噪音、粉尘或 🦅 其 🐳 他污染，影响周边环境。
违反物业管理规定：装修方案未经业委 🌾 会 🐴 或物业公司批准违反，小区物业管理规定。
影响其他业主权益 💐 ：装修施工时间、噪、音粉尘 🐧 等影响其他业主正 🌿 常生活。
业委会 🐯 阻止 🦟 业主 🦍 装修的程序：
1. 业主提交装修申请业主：向业委会提交装修申请，包括装 🌸 修方 🐟 案、施工时 🐠 间等。
2. 业委会审 🐒 查业委会：对装修申请进行审查 💮 ，判断是否符合相关规定。
3. 业委会表决业委会：召开业主大会或业主委员会 🐺 会议，对装修申请进行表决。
4. 表决结果表决：通过，业委会同意装修 🌵 表决；不通过，业委会阻止装 🌼 修。
5. 书面通知：业委会将表决结果书 ☘ 面通知业主。
业主不服业委会 🍁 决定的救 🌴 济 🌷 途径：
向物 🐈 业管理部门投 🐬 诉业：主可以向物业管理部门投诉业委会的决定 🐳 。
向法院提起诉讼：业主可以向法院提起诉 🐡 讼，要 🌾 求撤销业委 🦁 会的决定。