资讯详情
是否 🌷 具有合法 🦊 性取 🐱 决于具体情况：
合法情况：合同约定：如果装修合同中明 💐 确约定收取卫生费，且，业主同意则具有合法性。
行业 🐅 惯例：在某些地区，收，取，卫，生费是装修行业的惯例只要费用合理且业主知情同意也可能被视为合法。
非法情况：未经业主同意：如果装修合同中未约定收取卫生费，且业主 🐳 未同意，则收取卫生费属于违法行为。
费用过高：如果卫生 🐯 费明显高于实际清洁成本，则，可能被视为不合理 🌵 收费属于违法行为。
强制收取：装修公司不得强制业主支付卫生费业主，有权拒 🐡 绝支付。
相关 🐶 法律法规：
《合同法》第11条合同 🐕 ：双 🦈 方当事人应当按照约定履 🐋 行自己的义务。
《消费者权益保护法》第26条：经营者不得以格式条款、通、知、声明店堂告示等方 🐺 式，作、出、排、除或者限制消费者权利减轻或者 🐞 免除经营者责任加重消费者责任等对消费者不公平不合理的规定。
建议：在装修合 🦄 同中明确约定是否收取卫生费以及费用标准。
了解行业 🕊 惯例，避 🐅 免支付过高 🦢 的卫生费。
如果装修公司强制收取卫生费，业主可以拒绝支付并向相 🌲 关部门投诉。
是否 🐳 具有 🌴 合 🌻 法性要求
根据《物业管理条例 🐵 》第条 🐶 36规定物 🌸 业，服，务企业可以向业主收取物业服务费其中包括公共区域的保洁费。
卫生费的性质 🦋
卫生费属于物 🐈 业服务费的一部分，用于，支付公共区域的保洁费用包括垃圾清运、地、面清洁绿化养护等。
收取依据物业服务企业收取卫生费的依据是业主与物业服务企业签订的物业服务合同合同。中应明确约定卫生 🕷 费的收取标准收取、方。式和用途
合法性要求物业服务企业收取卫生 🐋 费 🌷 必须符合以下合法性要求 🐦 ：
有合同约定：物业服务企 🌳 业必须与业主签订物业服务合同，明确约定卫生费的收取事项。
合理收费：卫生费的收取标准应合理 🐛 ，不得高于实际保洁成本。
专款专用：卫生费必须用 🐘 于公共区域的保 🕊 洁，不得挪作他用。
公开透明：物 🌹 业服务企业应定期向业主公示卫生费的收支情况。
业主权利业主有权对卫生费的收取提出异议。如果业主认为卫生费收取不合理或未专款专用，可以向物业服务企 🐅 业业主、委。员会或相关行政部门投诉
根据《物业管理条例》第条36规定物 🌺 业，服，务企业可以向业主收取物业服务费其中包括公共区域的保洁费。
卫生 🌷 费的性 🦢 质
卫生费属于物业服务费的一部分，用于，支付 🐛 公共区域的保洁费用包括垃圾清运、地、面清洁绿化养护等。
收取依据物业服务企业收取卫生费的依据是业主与物业服 🐘 务企业签订的物业服务合同合同。中应明确约定卫生费的收取标准收取、方。式和用途
收取标准卫生费的收取标 🐺 准一般根据房屋面积、公共 🦆 区域面积和保洁服务 🌷 水平等因素确定。
收取方式卫生费通常与物业管理费一起收取，可以按月按、季或按年 🐳 收取。
用途卫生费应专款专用用 🐳 ，于支付公共区域的保洁费用。物。业服务企业不得挪用卫生费用于其他用途
业主权利业 💐 主有权监督物业服务企业对卫生费的收取和使 🦍 用情况。如果发现物业服务企业违规收取或使用卫 🐟 生费业主，可。以向相关部门投诉或提起诉讼
装修卫生费通常 🐅 是指在装修过程中产生的 🦆 垃圾清运费用。根据《物业管理条例》第条36规定物业，服，务。企业，应。当按照合同约定提供垃圾清运服务因此物业公司收取装修卫生费是合法的
管理费管理费是指物业公司为业主提供公共区域维护管理、和服务等费用。根据物业管理《条例》第条44规定物业服务，企业，应。当，按。照合同约定向业主收取物业服务费因此物业公司收取管理费 🌷 也是合法的
需 🐶 要 ☘ 注意的是：
物业公司收取的装修卫生费和管理费必须符合合同约定，不得擅自提高收 ☘ 费标准。
业主有权查阅物业公司的财务账目，了解装 🦅 修卫生费和管 🐺 理费的收支情 🐋 况。
如果业主对物 🌻 业公司的收费有异议，可以向相关部门投诉或提起诉讼 🌻 。