资讯详情
一般情况下，毛坯房出 🐬 租装修期间不需要支付房租。
原因：毛坯房尚未装修，无，法居住因 🦆 此不具备 🐕 出租条 🐝 件。
装 🌾 修期间，房，客无 🌸 法使 🦍 用房屋因此不应支付房租。
例外情况：在某些情况下，房，东和房客可能协商在装修期间支付部分房租例 🌷 如：
房东提供装修材料或人工 🐟 房，客需要支付部分费用。
房客要求房东在装修期间 🐶 提供临时住所。
装修时间较长，房客希望保留房屋 🐞 使用权。
建议：在签订租赁合同时，房，东和房客应明确约定装修期间的房租支付安排避免 🐵 产生纠纷。
一般情况 🐞 下，租的毛坯房装修后 🐶 不 🐘 能要求房东退钱。
原因：合同约定：大多数 🌹 租赁合同中都会明确规定租，户，对 🐦 房屋进行的装修属于个人行为房东不承担任何费用。
房屋价值提升：装修后房屋，的价值 🦆 ，通常会提升 🌻 这属于租户的个人收益。
房东利益房东：出 🕸 租的是毛坯房，装，修后房屋的价 🐱 值提升房东 🌿 可以获得更高的租金收益。
例外情况：在以下情况下，租户 🐝 可以要求房东退还装修费用：
房东同意承担费用：如果在租赁合同中明确约定 🌴 房东承担装修费用，或，者房东在装修前口头同意承 🐎 担费用则租户可以要求退还。
装修属于房屋维修：如果装修 🐴 是为了修复房屋的损坏或缺陷，并，且房东有义务维修则租户可以要求房东承担费用。
装修符合租赁合同 🦄 ：如果装修符合租赁合同中约定的标准和要求，并，且未对房屋造成损害则租户可以要求房东退还 🐦 部分费用。
建议：在装修毛坯房之前，租，户应与房东充分沟通明确装修费 🦟 用承担问题。如，果房东。不同意承担费用租户应 💐 慎重考虑是否进行装修
一般情况下，毛，坯房租户自己装修的费用由租户承担除非另有 ☘ 约定。
法律依据：《合同法》第214条规定：“租赁物在租赁期 🪴 间发生的所有修缮费用，除合同，另有约定外由承租人负担。”
例外情况：在以下情 🐵 况下，房东可 🦉 能需要承担装修费用：
合同约定：如果 🐺 租赁合同中明确约定房东承担装修费用，则房东需要承担。
房屋存在缺陷：如果房屋存在影响正常居住的缺陷，而房，东，未及时修复租户为修复缺陷而进行的装修房 🌼 东可能需要承担费用。
房东同 🐒 意：如果房东同意租户进行装 🐘 修，并，承诺承担费用则房东需要承 🐟 担。
建议：为了避免纠 🐬 纷，建，议租户在装修前与房东协商明确装修 🌹 费用由谁承担。如，果房东。同意承 🐘 担费用应在租赁合同中明确约定
毛坯房出租装修费用 🌳 承担方式
毛坯房出 🦆 租装修费用承担方式可以根据房东和租 🐕 户的协 🐳 商而定，常见的方式有以下几种：
1. 房东承 🐞 担 🐯 全部费用
房东负责装修所 💮 有费用，包括材料费、人工费和设计费。
租户只 🐒 需支付租金，无需承担任何装修费用 🦢 。
2. 租户承 🐱 担全 🐅 部 🐘 费用
租户负 🐒 责 🐋 装修所有费 🐅 用，包括材料费、人工费和设计费。
房东不承 🦍 担任何装 🌻 修费用。
3. 房东和租户共同承担 🦉 费用
房东和租户协商分摊 🐡 装修费用，比例可以根据具体情况而定。
例如，房东承担材料费的 🌹 50%，租户承担人工 🐠 费的 🐺 50%。
4. 租户装修，房东 🐝 补 🕷 贴
租户负责 🐡 装修，房东 🐱 提供一定的补贴。
补贴金额可以是 🌿 固定的，也可以 🐠 根据 🐧 装修费用的一定比例计算。
5. 租户装修 🦄 ，房东抵扣租金 🍁
租户负责装修，房东同意在一定期限内抵扣租 🐟 金。
抵扣金额可以是固定的，也可以根据装修费用的一定比例计 🐅 算 🌹 。
注意事项：在签订租赁合同时，应 🐟 明确约定装修费用承担方式。
如果装修费用由租户承担，房 🦉 ，东 🌳 应提供装修方案和预算并征得租户同意。
装修完成后，应，由 🐎 双方共同验收并 💮 保留相关凭证。
如果装修费用 🐶 由房东承担，租，户应爱护房屋不得擅 🐡 自改动装修。