资讯详情
是的，通过链家出租房屋需要支付中介费。
链家收取的中介费一般为一个月的房租，具体费用可能因城市和房屋类型而异。中介费通常由房客承担。
在链家出租房屋需要注意的事项：
1. 房源真实性
核实房源信息是否与实际情况相符，包括房屋面积、户型、装修情况等。
查看房源照片是否清晰真实，避免虚假宣传。
要求经纪人提供房屋产权证明，确保房屋合法出租。
2. 租金及押金
了解租金标准，并与经纪人协商合理的价格。
确认押金金额，并明确押金退还条件。
签订租房合同时，明确租金支付方式和时间。
3. 合同条款
仔细阅读租房合同，了解双方的权利和义务。
重点关注租期、租金、押金、违约责任等条款。
确保合同条款清晰明确，避免日后产生纠纷。
4. 房屋状况
在入住前，仔细检查房屋状况，包括水电、燃气、家具家电等。
发现问题及时向经纪人反映，并要求维修或更换。
签订租房合同时，注明房屋现状，避免日后产生责任纠纷。
5. 中介费用
了解链家收取的中介费用，包括佣金、服务费等。
确认费用是否合理，并与经纪人协商。
索要中介费收据，作为凭证。
6. 租客资质
链家会对租客进行资质审核，包括身份核实、信用调查等。
确保租客具备良好的信用记录和经济能力。
要求租客提供相关证明材料，如身份证、工作证明、收入证明等。
7. 其他注意事项
了解小区物业管理规定，遵守相关规章制度。
与邻居保持良好关系，避免产生矛盾。
定期缴纳租金和水电费，避免拖欠。
遇到问题及时与经纪人或链家客服联系，寻求帮助。
是的，链家在出租房屋时会收取服务费。
链家的服务费通常为成交租金的50%，由房东和租客各承担一半。例如，如果租金为每月5000元，链家的服务费为2500元，房东和租客各需支付1250元。
需要注意的是，链家的服务费可能会根据具体情况有所不同，建议在委托链家出租房屋前咨询当地门店了解具体收费标准。
否，链家不负责给出租的房子装修。