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在中国，店铺转让费是指店铺租赁权转让时，原租户向新租户收取的一笔费用。这笔费用通常包括了原租户对店铺的装修、设备投资以及可能的商誉价值。新装修的店铺由于装修成本较高，转让费普遍会比未装修或装修较旧的店铺要高。
新装修店铺转让费较高的原因主要有以下几点：
1. 装修成本：新装修的店铺通常意味着较高的装修成本，原租户在转让时会将这部分成本计入转让费中。
2. 市场定位：新装修的店铺往往能够吸引更多的顾客，提升店铺的市场定位，因此转让费也会相应提高。
3. 潜在收益：新装修的店铺可能带来更高的营业额和利润，原租户在转让时会考虑到这部分潜在收益。
4. 竞争优势：在商业竞争激烈的环境中，新装修的店铺具有更明显的竞争优势，这也会反映在转让费上。
5. 地段价值：如果店铺位于繁华地段，即使不是新装修，转让费也可能较高。新装修的店铺在好地段上的转让费自然更高。
转让费的高低也受到市场供需关系、地区经济发展水平、行业特性等多种因素的影响。在某些情况下，即使店铺是新装修的，如果市场不景气或者店铺所在地区经济状况不佳，转让费也可能不会特别高。
在考虑接手新装修店铺时，潜在的租户应该综合考虑店铺的地理位置、客流量、租金水平、行业趋势等因素，以及转让费是否合理。同时，建议在签订转让合同前，进行充分的市场调研和财务分析，必要时可以咨询专业人士的意见，以确保投资决策的合理性。
在中国，店铺转让费通常是根据多种因素来确定的，包括店铺的地理位置、面积、装修状况、租赁合同的剩余期限、周边商业环境等。新装修的店铺由于装修成本的投入，转让费可能会相对较高，因为新的装修可以立即吸引顾客，减少了接手者再次装修的时间和成本。
是否普遍较高并没有一个统一的标准，因为每个店铺的具体情况都不同。有些新装修的店铺可能因为急于转让或者其他原因，转让费并不高。市场供需关系也会影响转让费的高低。如果某个地区店铺供大于求，即使是新装修的店铺，转让费也可能不会太高。
在考虑接手新装修店铺时，潜在的接手者应该综合考虑以下因素：
1. 装修质量：新装修的质量是否符合自己的经营需求和标准。
2. 装修风格：装修风格是否与自己的经营理念和目标顾客群体相匹配。
3. 装修成本：新装修的成本是否合理，是否存在过度装修的情况。
4. 市场调研：周边同类店铺的转让费情况，以及该地区的商业潜力。
5. 租赁合同：租赁合同的条款，包括租金、租期、续租条件等。
6. 财务分析：接手后的预期收益与转让费、租金等成本的对比。
在实际操作中，建议潜在的接手者进行充分的市场调研，与转让方进行详细的沟通，并可能需要咨询专业人士的意见，以确保自己的投资决策是明智的。同时，签订正式的转让合同前，务必仔细审查合同条款，确保自己的权益得到保护。
门面房装修好了是否需要转让费，这取决于多个因素，包括当地的商业习惯、租赁市场的供需状况、房东的要求以及租赁合同的具体条款等。以下是一些可能影响是否收取转让费的因素：
1. 租赁合同条款：如果租赁合同中明确规定了装修后转让需要支付转让费，那么租户在转让门面房时就需要支付这笔费用。
2. 房东要求：有些房东可能会要求租户在转让门面房时支付一定的转让费，以补偿他们对门面房的投资或作为转让的补偿。
3. 市场惯例：在某些地区，门面房的转让费是一种市场惯例，即使合同中没有明确规定，租户也可能需要支付转让费。
4. 装修投入：如果租户在装修门面房时投入了大量的资金，他们可能会希望通过收取转让费来回收部分投资。
5. 门面房的位置和条件：位于繁华地段、装修精良的门面房可能会有更高的转让费，因为这样的门面房对潜在租户更具吸引力。
6. 法律法规：不同地区的法律法规可能对转让费有不同的规定。在一些地方，可能存在对转让费的限制或禁止。
在实际操作中，如果租户打算转让门面房，应该首先查看租赁合同中关于转让的条款，并与房东沟通确认是否需要支付转让费以及费用的具体数额。同时，租户也可以咨询当地的房地产专家或律师，了解当地的法律法规和市场惯例。
如果转让费是合理的，并且双方都同意，那么支付转让费可能是转让门面房的必要条件。如果转让费过高或存在争议，租户可以尝试与房东协商，或者寻求法律途径解决争议。
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