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在中国，转让费通常是指在商业租赁中，新租户为了获得商铺的使用权而向原租户支付的费用。这笔费用通常包括了原租户对商铺的装修、设备投入以及可能的未到期租金等。
关于装修是否归属于自己，这取决于租赁合同中的具体条款。一般来说，如果转让合同中明确规定了装修归新租户所有，那么在支付转让费后，装修就归新租户所有。但是，如果合同中没有明确这一点，或者装修是与房屋结构紧密相连的，那么装修可能仍然属于房东所有。
在实际操作中，新租户在支付转让费之前，应当与原租户和房东明确装修的所有权问题，并在转让合同中详细记录。还应当注意以下几点：
1. 合同条款：仔细阅读并理解租赁合同中关于装修归属的条款。
2. 装修评估：对商铺的装修进行评估，了解装修的价值和状况。
3. 三方协议：如果可能，应当与原租户和房东签订三方协议，明确装修的归属和责任。
4. 法律咨询：在签订任何合同之前，最好咨询法律专业人士，确保自己的权益得到保护。
装修是否归属于自己，关键在于转让合同中的约定。在签订合同之前，务必确保所有相关事宜都已明确，并且有书面记录作为依据。
在中国法律体系中，转让费通常是指在商业租赁、购买二手商铺或租赁商铺时，原租户或业主向新租户或买家收取的一笔费用，用以补偿原租户或业主在商铺内进行的装修、设备安装等投资。这笔费用的支付并不直接决定装修是否归属于支付方所有，而是取决于双方签订的合同条款。
如果转让费中包含了装修费用，并且合同中明确规定了装修归新租户或买家所有，那么在支付转让费后，装修通常会归属于新租户或买家。但是，如果合同中没有明确这一点，或者装修属于原租户或业主的财产，那么支付转让费并不意味着装修的所有权转移。
在实际操作中，为了避免纠纷，双方应当在合同中明确约定装修的所有权归属、转让费的构成以及支付条件等关键条款。如果装修的所有权不随转让费转移，新租户或买家可能需要与原租户或业主协商，看是否可以通过额外的协议来购买装修或者获得装修的使用权。
装修是否归属于支付转让费的一方，需要根据具体的合同条款来确定。在签订合同之前，建议咨询专业的法律顾问，确保自己的权益得到保护。
在中国法律框架下，转让费支付后，装修是否归属于自己，主要取决于以下几个因素：
1. 合同约定：如果转让合同中有明确约定装修的归属，那么按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，则需要根据其他法律规定和实际情况来判断。
2. 装修性质：如果装修属于可移动的物品，如家具、电器等，通常情况下，这些物品的归属权属于装修者。但如果是固定装修，如墙体改造、地面铺设等，这些通常被视为不动产的一部分，其归属权可能与房屋所有权相关。
3. 法律规定：根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，不动产的装修通常被视为不动产的一部分，其权利归属与房屋所有权相关。如果装修是在房屋所有权转移之前完成的，且没有特别约定，装修可能随房屋所有权转移而转移。
4. 实际操作：在实际操作中，如果装修是房屋转让前由卖方完成的，且转让合同中没有特别约定装修的归属，买方在支付转让费后，通常会获得包括装修在内的房屋所有权。但如果装修是买方在房屋转让后自行完成的，那么装修的归属权自然属于买方。
5. 协商解决：如果双方对装修的归属有争议，可以通过协商解决。如果协商不成，可以诉诸法律途径，由法院根据具体情况作出判决。
装修的归属问题需要根据具体情况和相关法律规定来判断。在房屋转让过程中，建议双方在合同中明确约定装修的归属，以避免后续的纠纷。如果遇到此类问题，建议咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见。
在中国，个人转让住房时，如果能够提供合法有效的装修费用凭证，可以在计算个人所得税时扣除。根据中国税法规定，转让住房时，装修费用的扣除限额为房屋原值的10%。这意味着，如果房屋的原值为100万元，那么装修费用的最高扣除限额为10万元。
需要注意的是，这里的“房屋原值”通常指的是购房时的实际支付金额，包括购房款、契税、印花税等相关费用。装修费用的扣除还需要满足以下条件：
1. 装修费用必须是实际发生的，并且有合法有效的发票或其他证明材料。
2. 装修费用必须是在房屋转让前发生的。
3. 装修费用的扣除不得超过规定的最高限额。
在实际操作中，纳税人应当保存好相关的装修费用凭证，并在申报个人所得税时提供给税务机关审核。如果装修费用超过了扣除限额，超出部分将不予扣除。
请注意，税法规定可能会随着政策的变化而调整，因此在实际操作前，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最新的税收政策信息。