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否，出租人未经同意装修房子不合法。
根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，出租人不得擅自对出租房屋进行装修或改建，除非征得承租人的同意。
具体规定如下：
《合同法》第214条：出租人应当按照约定的期限、用途交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。
《城市房屋租赁管理办法》第27条：出租人不得擅自改变房屋结构或者用途，不得擅自拆除或者改建房屋的附属设施。
未经同意装修的法律后果：
承租人有权要求出租人恢复原状。
承租人可以解除租赁合同并要求出租人赔偿损失。
出租人可能面临行政处罚，如罚款或责令整改。
例外情况：在以下情况下，出租人可以不经承租人同意进行装修：
出于房屋安全或维护的需要，如修缮屋顶、更换水管等。
出租人收回房屋自用或转租。
承租人违反租赁合同，如拖欠租金或损坏房屋。
建议：为了避免纠纷，出租人和承租人在签订租赁合同时应明确约定装修事宜，包括装修范围、费用分担、装修期限等。
1. 沟通协商
与出租人沟通，说明擅自扩大装修范围的原因和目的。
提出合理的解决方案，例如支付额外费用或恢复原状。
2. 提交书面申诉
如果沟通协商失败，向出租人提交书面申诉。
申诉中应包括：
擅自扩大装修范围的具体情况
原因和目的
解决方案建议
相关证据（如装修合同、照片等）
3. 寻求调解
如果出租人拒绝申诉，可以寻求调解。
调解机构可以是：
社区调解委员会
消费者协会
法律援助中心
4. 法律途径
如果调解失败，可以考虑通过法律途径解决。
向法院提起诉讼，要求出租人撤销扩大装修范围的要求或赔偿损失。
申诉注意事项：
保留相关证据，如装修合同、照片、沟通记录等。
态度诚恳，主动承担责任。
提出合理的解决方案，避免激化矛盾。
寻求专业人士的帮助，如律师或调解员。
遵守法律规定，避免违反合同或侵犯出租人的合法权益。
承租人未经出租人同意装修房屋的法律后果
1. 违约责任
承租人未经出租人同意装修房屋，违反了租赁合同中关于房屋使用和维护的约定，构成违约行为。出租人有权要求承租人承担违约责任，包括：
赔偿因装修造成的房屋损失或贬值；
支付违约金或罚款；
要求承租人恢复房屋原状。
2. 提前解除合同
在严重的情况下，出租人可以提前解除租赁合同。例如，如果承租人的装修行为对房屋结构或安全造成重大影响，出租人可以解除合同并要求承租人搬离房屋。
3. 损害赔偿
如果承租人的装修行为给出租人造成其他损失，例如影响其他租户的居住环境或导致房屋价值下降，出租人可以向承租人索赔损害赔偿。
4. 行政处罚
在某些情况下，未经出租人同意装修房屋也可能违反相关法律法规，例如《物业管理条例》或《房屋租赁管理办法》。承租人可能面临行政处罚，例如罚款或责令恢复原状。
预防措施为了避免上述法律后果，承租人在装修房屋前应采取以下预防措施：
征得出租人同意：在进行任何装修活动之前，应征得出租人的书面同意。
遵守合同约定：仔细阅读租赁合同中关于房屋装修的规定，并严格遵守。
选择专业装修公司：选择有资质的装修公司进行装修，确保装修质量和安全。
保留装修记录：保留装修合同、发票和材料清单等相关记录，以备出租人查验。
租户在未经出租人同意的情况下，对出租房屋进行了装修，包括更换地板、粉刷墙壁和安装新电器。
出租人发现装修后，要求租户恢复原状，但租户拒绝。
法律问题：租户是否有权在未经出租人同意的情况下对出租房屋进行装修？
出租人是否有权要求租户恢复原状？
法律分析：1. 租户的装修权
一般情况下，租户没有权利在未经出租人同意的情况下对出租房屋进行装修。这是因为：
租赁合同的条款：大多数租赁合同都包含禁止租户未经出租人同意进行装修的条款。
出租人的财产权：出租房屋是出租人的财产，租户只有使用权，没有处分权。
2. 出租人的恢复原状权
如果租户未经出租人同意进行装修，出租人有权要求租户恢复原状。这是因为：
违反租赁合同：租户未经同意装修违反了租赁合同的条款。
损害出租房屋：装修可能会损害出租房屋的价值或适宜性。
出租人的修复义务：出租人有义务在租赁期结束后将房屋恢复到可出租状态。
判决：法院通常会支持出租人的恢复原状要求。租户未经同意装修的行为构成违约，出租人有权要求租户承担违约责任。
建议：租户在进行任何装修前，应始终征得出租人的同意。
出租人应在租赁合同中明确规定禁止未经同意装修的条款。
如果发生争议，双方应尝试通过协商解决，避免诉讼。