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截至我的知识更新日期（2023年），关于郑州融创金水府公寓是否提供精装修的信息，我无法提供最新的确切答案。通常情况下，开发商会提供不同类型的装修标准，包括毛坯交付、简装修和精装修等。精装修通常意味着房屋交付时已经完成了包括地板、墙面、厨卫设施等在内的基本装修，业主可以直接入住或进行简单的个性化装饰。
为了获取最准确的信息，建议直接联系郑州融创金水府的销售中心或官方客服，询问具体的装修标准和交付细节。也可以查看项目的官方网站或销售资料，通常会有详细的装修标准说明。在购房前，务必仔细阅读合同条款，了解交付标准和相关责任，以保障自己的权益。
郑州融创金水府是融创中国在郑州的一个房地产项目，该项目位于郑州市金水区，是一个集住宅、商业、办公等多功能于一体的综合体项目。关于郑州融创金水府公寓是否提供精装修的房子，这通常取决于项目的具体销售政策和产品定位。
一般来说，开发商会根据市场需求和项目定位来决定是否提供精装修房源。精装修房源通常指的是开发商在交房时已经完成了室内装修，购房者可以直接入住，无需再进行装修。这种房源对于购房者来说省去了装修的时间和精力，但价格可能会比毛坯房要高。
为了获取最准确的信息，建议直接联系郑州融创金水府的销售中心或访问其官方网站，查看最新的销售信息和房源详情。销售人员可以提供具体的房源信息，包括是否有精装修房源、装修标准、价格等，并且可以解答您可能有的其他疑问。
请注意，房地产市场信息可能会随时变化，因此获取最新、最准确的信息是非常重要的。
关于“融创金水府20层以下不让贷款”的说法，首先需要明确的是，房地产项目的贷款政策通常由银行根据国家相关法律法规、金融政策以及项目的具体情况来决定。如果存在这样的限制，可能是基于以下几个原因：
1. 项目定位：开发商可能对项目进行了特定的市场定位，例如将20层以下的房源定位为高端产品，可能要求客户全款购买，以此来筛选客户群体。
2. 银行风险评估：银行在审批贷款时会对项目进行风险评估，如果认为20层以下的房源存在较高的风险，可能会限制贷款。
3. 政策限制：地方政府或银行可能出台了特定的政策，对某些楼层或区域的房产贷款进行限制。
4. 市场策略：开发商可能出于市场策略考虑，通过限制贷款来调整销售节奏或价格策略。
5. 法律法规：可能存在某些法律法规或政策规定，对特定楼层的房产贷款进行了限制。
为了获取准确信息，建议直接咨询融创金水府的开发商或销售代理，或者联系提供贷款的银行，了解具体的贷款政策和条件。同时，也可以咨询当地的房地产管理部门，获取官方的政策解读。在购买房产时，务必确保了解所有相关的金融政策和法律法规，以保护自己的合法权益。
郑州融创金水府公寓是否能买，需要从多个方面进行考量：
1. 项目合法性：需要确认该项目是否拥有合法的预售许可证，这是购买新房的基本前提。
2. 开发商信誉：融创是中国知名的房地产开发商，但购买前仍需考察该项目的开发商信誉和过往项目的交付情况。
3. 项目位置：金水府位于郑州市金水区，地理位置优越，周边配套设施完善，这对于房产的保值和增值有积极影响。
4. 价格与市场：需要对比周边类似项目的售价，以及当前房地产市场的整体情况，判断价格是否合理。
5. 个人需求：考虑自己的购房需求，包括户型、面积、预算等是否与该项目相匹配。
6. 未来规划：了解该区域的未来发展规划，比如交通、教育、医疗等配套设施的规划，这些都会影响房产的长期价值。
7. 购房政策：了解当前的购房政策，包括限购、限贷、税费等，确保自己符合购房条件。
8. 合同条款：在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，必要时可寻求专业律师的帮助。
9. 物业管理：了解该项目的物业管理情况，良好的物业管理对于居住体验和房产保值都很重要。
10. 实地考察：如果可能，实地考察项目现场，了解施工进度和周边环境。
在做出购买决定前，建议您综合考虑以上因素，并咨询专业人士的意见。同时，由于房地产市场和政策可能会有变动，建议您关注最新的市场动态和政策信息。