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在中国法律框架下，合同双方应当遵守诚实信用原则，履行合同义务。如果合同中明确规定了租金支付与装修的相关条款，那么不交租金而进行装修的行为可能违反了合同规定。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。因此，如果合同中有明确规定，不交租金进行装修可能构成违约，需要承担相应的法律责任。建议双方通过协商解决争议，或者依法向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
在大多数情况下，租客不交租金并不直接导致他们需要赔偿房东的装修费用。租赁合同通常会明确规定租金支付的条款和条件，以及租客违约时的后果。如果租客违反了合同中的租金支付条款，房东通常有权采取法律行动来追讨欠租，并可能根据合同条款或当地法律采取进一步的措施，如驱逐租客。
装修费用通常是房东的责任，除非租赁合同中有特别约定，规定租客在特定情况下需要承担装修费用。如果租客在租赁期间造成了损坏，导致需要额外的装修或修复，那么租客可能需要根据合同条款或法律规定赔偿这些费用。
如果租客在租赁期满后拒绝搬出，并且继续占用物业而不支付租金，房东可能需要通过法律途径来解决问题。在这种情况下，法院可能会判决租客支付欠租以及可能的损害赔偿，但这通常不包括房东的装修费用，除非这些费用是由于租客的特定行为造成的。
租客不交租金通常不会直接导致他们需要赔偿装修费用，除非合同中有特别约定或者租客的行为直接导致了装修费用的产生。房东应当仔细审查租赁合同，并在必要时寻求法律咨询，以确保自己的权益得到保护。
在中国法律体系中，合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同一旦依法成立，即对当事人具有法律约束力。
如果一方当事人不履行合同义务，如不交租金，另一方当事人可以采取以下措施：
1. 催告履行：出租方可以催告承租方在合理期限内支付租金。
2. 解除合同：如果承租方在催告后仍不支付租金，出租方可以根据《合同法》第94条的规定，解除合同。
3. 要求支付违约金或赔偿损失：出租方可以要求承租方支付违约金或者赔偿因违约造成的损失。
4. 申请仲裁或提起诉讼：如果协商不成，出租方可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求承租方支付租金、违约金或者赔偿损失。
需要注意的是，即使承租方不交租金，合同本身并不因此自动无效。合同是否有效，需要根据合同法的相关规定以及合同的具体内容来判断。如果合同中有关于租金支付的条款，并且承租方违反了这些条款，出租方可以依据合同和法律规定采取上述措施。
在实际操作中，出租方应当注意保留催告的证据，以及承租方违约的证据，以便在仲裁或诉讼中使用。同时，出租方在解除合同前应当遵守法律规定的程序，确保解除合同的合法性。
在中国，租赁关系属于民事法律关系，通常情况下，如果租客不交租金，房东可以通过法律途径解决，例如向人民法院提起诉讼。报警通常是针对刑事犯罪行为，而不交租金属于民事纠纷，不属于刑事犯罪，因此报警可能不会得到警方直接介入。
但是，如果租客的行为构成了违法行为，例如非法侵占、故意破坏财物等，房东可以报警处理。如果租客不交租金导致房东生活困难，房东也可以报警寻求帮助，但警方可能会建议房东通过法律途径解决。
在实际操作中，房东可以先尝试与租客沟通协商，如果协商不成，可以发送催款通知，并保留相关证据。如果租客仍然不支付租金，房东可以依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求租客支付租金及可能产生的违约金等。
不交租金属于民事纠纷，一般不建议直接报警，而是通过法律途径解决。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律指导。