根据广州市相关规定,城中村内原则上禁止装修。
具体规定如下:
《广州市城中村综合整治工作实施方案》(穗府发〔2017〕12号)规定:城中村内原则上禁止装修。
《广州市城中村综合整治工作实施细则》(穗府办发〔2018〕10号)规定:城中村内禁止新建、改建、扩建房屋,禁止装修房屋。
例外情况:在以下情况下,城中村内可以申请装修:
房屋安全隐患整治
房屋功能性改造(如增加卫生间、厨房等)
房屋内部装饰(如粉刷、更换地板等)
申请流程:如果需要在城中村内装修,需要向所在街道办事处或镇政府提出申请,并提交以下材料:
房屋产权证明或租赁合同
装修方案安全隐患评估报告(如有)
其他相关材料
注意事项:装修前必须取得相关部门的批准。
装修时必须严格按照批准的方案进行,不得擅自改变。
装修后必须通过验收,才能投入使用。
违规处罚:如果在城中村内违规装修,将受到以下处罚:
责令停止装修
没收装修材料
处以罚款严重者可能被强制拆除装修部分
广州城中村扰民的时间段因具体区域而异,但一般集中在以下时段:
早高峰:6:00 8:00
晚高峰:17:00 19:00
夜间:22:00 次日凌晨 2:00
扰民行为主要包括:
交通拥堵和噪音
人员密集和喧闹
商业活动产生的噪音和光污染
建筑施工噪音
2020年广州城中村改造方案
一、改造目标
改善城中村居住环境,提升居民生活品质
优化城市空间布局,促进城市可持续发展
保留城中村文化特色,传承历史记忆
二、改造原则
政府主导,市场参与:政府统筹规划,引导市场力量参与改造。
尊重民意,协商共建:充分征求居民意见,通过协商达成改造共识。
统筹兼顾,综合治理:统筹考虑居住、交通、环境、文化等各方面因素,综合治理城中村问题。
分步实施,循序渐进:根据实际情况分步实施改造,避免大拆大建,保障居民生活稳定。
三、改造措施
1. 基础设施完善
完善道路、排水、供电、供水、燃气等基础设施,提升居住舒适度。
建设公共绿地、休闲广场、社区服务中心等公共配套设施,丰富居民生活。
2. 建筑改造
对现有建筑进行加固、改造,改善居住条件。
拆除违章建筑,整治环境卫生。
引入现代化建筑技术,提升建筑品质。
3. 环境治理
加强垃圾分类和清运,改善环境卫生。
治理水污染和空气污染,营造健康宜居的环境。
引入绿色植被,美化环境,提升生态价值。
4. 文化传承
保留城中村历史文化特色,挖掘和保护传统文化。
建设文化展示馆、社区博物馆等,传承历史记忆。
举办文化活动,丰富居民精神生活。
5. 产业转型
引导城中村产业转型升级,发展现代服务业、文化创意产业等。
鼓励居民创业就业,促进经济发展。
四、保障措施
1. 资金保障:政府加大财政投入,吸引社会资本参与改造。
2. 政策支持:出台优惠政策,鼓励居民参与改造,支持企业投资改造。
3. 安置保障:对拆迁居民提供合理安置,保障其基本生活。
4. 社会参与:发动社会力量参与改造,形成共建共治共享的局面。
五、实施步骤
1. 规划编制:编制城中村改造总体规划,明确改造目标、原则和措施。
2. 征求民意:广泛征求居民意见,形成改造共识。
3. 分步实施:根据规划分步实施改造,避免大拆大建。
4. 监督管理:建立健全监督管理机制,确保改造质量和进度。
5. 后期维护:改造完成后,加强后期维护管理,确保改造成果长期有效。
12345 市民服务热线:拨打 12345,选择“环境投诉”选项,反映噪音扰民问题。
城管执法部门:联系当地城管执法部门,反映噪音扰民问题。
派出所:如果噪音扰民严重,可以向派出所报案,请求警方介入处理。
投诉内容:具体噪音来源(如:KTV、酒吧、施工等)
噪音发生时间和持续时间
噪音对生活的影响(如:睡眠障碍、精神紧张等)
已经采取的措施(如:与噪音源沟通、报警等)
投诉注意事项:
提供准确的噪音来源和发生时间。
保留相关证据,如录音、视频等。
耐心等待处理结果,并配合执法人员调查。
如果投诉后问题仍未解决,可以再次投诉或寻求法律途径。