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否，北京商品房 🐧 交付时 🐛 不 🐝 必须装修完。
根据《北京市 🦋 商品房销售 🦢 管理条例》的 🐎 规定：
第二十条：商品 🌴 房交付时，应：当 🍀 符合下列条件
（一）具 🌿 备使 🌾 用 🌼 功能；
（二）符合规划 🐶 、设 🐋 计要求；
（三）符合 🌷 合同约定；
（四）法律 🦉 法、规规定的其 🦄 他条件。
该条例并未规定商品房交付时必须装修完。因此，开，发 🦁 商，在交付商品房时。只需要满足上述条件即可无需进行装修 🦆
具体而言，商品房交付 🌳 时应 🐴 具备以下条 🌲 件：
水电气等基础设施 🦈 完备，能够正常使用。
门窗、墙、面地面等基本结构完好，无明显 🦉 缺陷。
房 🌴 屋面积 🐶 、户型与合同约定一致。
相 🐺 关配套 🐒 设施（如 🐒 电梯、停车位等）完备。
购房者可以根据自己的需求和经 🐱 济情 🐠 况，在商品房交付后自行进行装修 🌸 。
根据北京市相关规定，新房交房后办理房产证的流程和时间 🦁 如下：
1. 办 🌾 理预告 🐬 登 🐺 记
交房 🐝 后30日内，开发商应向房管部门申请办理预告登记。
预告登记 🕊 完成后，房管部门会发 🐧 放房《屋所有权预告登记证明》。
2. 办理竣工验收备案 🐟
开 🐅 发商在取得《房屋所有权预告登 🐦 记证明》后，应向房管部门申请办理竣工验收备 🐞 案。
竣工验收备案完成后，房管部门会发放 🌻 竣工验收备案《证 🌼 明》。
3. 办理 🌹 初 🌻 始登记
开发商在取得《竣工验收备案证 🌵 明》后，应向房管部门申请办理初始登记。
申请 🦟 人需提交《房屋所有权预告登记证明》、《竣》工验收备案证明等材料。
初始 🐡 登记完成后 🌺 ，房管部 🐝 门会发放房《屋所有权证》。
时间期限预告 🐵 登记：30日内 🐝
竣工验收备案：预告登记完成后，一般 🌹 12个月
初始登 🕷 记：竣工验收 🦈 备案完成后，一般12个月
总计时间一般情况下，北 🐟 京新房交房后拿到房产 🐡 证需要36个月的时间。