根据《民 🐬 法典》第 🦢 五百七十七条 🪴 规定:
> 当 🐯 事人应当按照约定全面履行 🌲 自己的义务 🐵 。
> 当事人履行合 🐞 同义 🌲 务的顺序 🦋 、方式和期限,由当事人约定。
因此,装,修合同中要求付全 🐯 款的约定属于违反法律规定的格式条 🐦 款无效。
法律规定《合同法》第二百五十二 🍁 条规定:
> 格式条款是 🐳 当事人为了重复使 🐯 用而预先拟定的条 🐬 款。
> 格式条款具有本法第一百一十一条第一款规定的无效情形之一的,或,者对于衡平有重 🕷 大影响的无效。
《合同法》第一百一十 🐼 一条第 🪴 一款规定:
> 具有下列情形之一的,合 🐋 同无效:
> (一一)方以欺诈、胁迫的手段订立 🐛 合同,损害国家利益;
> (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利 🐘 益;
> (三)以合法形式掩 🌷 盖 🐈 非法目的 🪴 ;
> (四)损 🐅 害社 🐠 会公共利益 🍀 ;
> (五)违反法律、行政法 🐋 规的强制性规定 🕊 。
司法实践最高 🌴 人民法院在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适 🐒 用法律若干问题的解释 🐎 》中明确规定:
> 施工合同中约定承包人收 🦁 取工程价款的数 🦆 额超过合同 🐬 价款的的超过50%部,分无效。
建议在签订装修合同时,应注意以 🐦 下事项:
仔细阅读合同 🐋 条款,避免签订格式条款。
约定分期付款,避免一次性支付 🍁 全款。
约定 🐝 工程验收合格后才支付尾 🕸 款。
保 🐞 留合同 🌺 、付款凭证等相关证 🌷 据。
是的,装修合同具 🐵 有法律效益。
根据《合同法》的规定合同,是当事人之间设立、变、更终止民事权利义务 🐴 关系的协议。装 💐 ,修合同是。装修人与业主之 🍀 间就装修事项达成的协议属于民事合同的一种
装修合同一旦签订,就对双方当事人具有法律约束力合同。中约定的装修内容、工、期,费。用,等。条款双方当事人必须按照约定履行如果 🌳 一方当 🌺 事人不履行合同义务另一方当事人可以依法追究其违约责任
因此,装,修,合,同具有法律效益当事人应当重视 🌼 合同的 🦢 签订仔细阅读合同条款确保合同内容合法有效。
通常情况下,装修签合同时需要 🪴 先交一部分定金。
定金的比例和具体金额因装修公司而 🌻 异,一般在合同总额的 10%30% 之 🌾 间定金的。作用是:
表 🦈 明客户的诚意 🦄 和签 🕊 约意向
作为装修公司前 🐋 期材料采购和 🌷 施工准备的资金保障
如果客户违 🌴 约,定金不予退 🦟 还
如果装修公司违约,需要双 🌺 倍返还定金
需要注意 🌷 的是,定金与预付款不同预付款是。客,户。在施工过程中分期支付 🐟 的款项而定金是合同签订时一次性支付的
在签合同前,建,议仔细阅 🦋 读 🦁 合同条款明确定金的比例、用途和违约责任。