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万科金域东郡未来 🐬 潜 🐈 力分析
优势：优越的地 🦄 理位置位：于深圳龙岗中心城，毗，邻 🐅 龙岗中心，公园和龙岗河交通便利生活配套完善。
成熟的社区环境：小 🌲 区建成 🐯 多年，绿，化，完 🦁 善配套设施齐全居住氛围良好。
品牌开发商：万 🐠 科作为知名开发商品，质，有保障物业管理完善。
学区优势：小区对口龙 🍀 岗实验学 🐳 校，教 🐅 育资源优质。
交通便利：紧 🦍 邻地铁3号线龙岗线龙岗站，出行便捷。
劣势：房龄较老：小 🌼 区建成于2006年房龄，相，对较老可能会影响居住舒适度。
户型偏小小 🐱 ：区户型以小户型为主，居住空间有限。
停车位紧张：小区停车位数量有限，可能会 💮 出现停车难的问题。
周 🐎 边环境嘈杂：小区靠近龙岗大道，交通噪音较大 💮 。
未来潜力：区域发展 🌿 潜力：龙岗中心城作为深圳东部重要发展区域，未，来发展前景广阔将带动周边 🐧 楼市升值。
交通优势：地铁 🦟 3号线龙岗线二期规划中，将进一步提升小区的交通便利性。
学区价值：龙岗实验学 🌸 校 ☘ 作为优质学区，将，持续吸引购房者提升小区 🌵 的保值增值潜力。
品牌效应：万科作为知名开发 🦢 商品牌效应，强，将为小区带来 🦢 一定的溢价空 💐 间。
综合来看，万科金域东郡未来潜力较大。虽，然房龄较老但其优越的 ☘ 地理位置、成、熟。的，社。区环境品牌开发商和学区优势等因素将支撑其房价的稳定增长随着区域发展和交通便利性的提升小区的价值有望进一步提升
万科金域东郡 ☘ 三期工程进度
2023 年 🕸 3 月
地 🐞 基 🦉 开挖已 🐛 完成 80%
主体结 🦈 构已 🌼 完成 🦈 50%
外立 💐 面安装已完成 🐅 30%
预计完工 🐼 时 🐳 间：2024 年 6 月
工程进 🕷 展详 🌵 情：
地基开挖：已完成地基开挖，正在进行地基加固 💮 和基础浇筑。
主体结构：正在进行主体 💐 结构施工，包括柱 🐦 、梁、板的浇筑。
外立面安装：已开始外立面安装，包括玻璃幕墙、石材幕墙和铝合金幕墙 🐱 。
室内装 🐵 修 🦢 室内装修：尚未 🐟 开始。
工 🕸 程质量保 🕷 障：
万科严格按照国家建筑标准和规 🌼 范进行 🐞 施工。
聘请第三方监理公司对工程质量进行监 🕊 督。
实施全过 🦊 程质量控制，确 🌺 保工程质量 🌵 达到预期标准。
工程进度更 🐳 新：
工程进度将根据实际情况进行调整。如有任何变化，万 🐦 。科将及时通知业主
业主咨询：业主如有任何疑问或需要咨询工程进度，可联系万科客服 🐛 热线或项目售楼处。
2023年 🐱 6月 ☘ 30日