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是的 🌻 ，需要 🐼 交物业费。
根据《物业管理条例》规定业，主应当按 🌾 照物业服务合同的约定交纳物业服务费用物业服务合同。中，一。般，会，约定物业 🌲 服务费用。从房屋交付之日起 🌼 开始计算因此即使房子没有装修没有入住业主也需要交纳物业费
一般情况下，房子没 💐 有装修入住物业费不能减免。
物业费是业主或使用 🦍 人根据物业服务合同约定，向物业服务，企业支付的费用用于物业共用部位和设施的维护、管，理和维修以及相关服务费用。
物业费的收取与房屋是否装修入住无关。即使房屋没有装修入住业，主，或使用人仍然需要承担物业费因为物业服务企 🕸 业仍 💐 然需要提供公共区域的维护、管。理和维修等服务
《物业 🦟 管理 🐛 条例》
第二十五条：业主应当按照物业服务合同的 🐦 约 💮 定交纳物业服务费用。
第二十六条：物业服 🐳 务费用应当用于物业管理区域内的公共设施公共区域的、维、护、修、缮更新改造，以 🦍 、及物业管理区域内的、绿化保洁秩序维护等费用。
《民法典》第九百四 🌻 十四条：业主应当按 🐦 照约定向物业服务人支付物业 🐘 费。
第九百四十五条：物业服务人应当按照约 🐋 定提供相 🦆 应的服务 🍁 。
具体规定：是否装修与交纳物业费无关物业费是业：主对 🐯 物业服务人提供物业服务所支 🌾 付的费用与，房屋是否装修无关。
物业服务合同约定 🌳 物业 🌴 服务合同：中一般会明确规定物业费的交纳方式和标准业，主应当按照合同约定交纳物业费。
公共区域维护：即使房屋未装修 🌺 ，业，主仍需承 🐝 担公共区域的维 🐒 护费用如电梯、楼、道绿化等。
违约责任：如果业主未按时交纳物业费物业，服，务人有权催缴或采取其他措施业主可能承担违 🌼 约责任。
注意事项：业主应及时了解物 🦋 业服务合同 🐺 中关于物业费交纳的规定。
如果房屋未装 💮 修，业，主可以与 💐 物业服务人协 🐈 商适当减免部分物业费。
业主 🐛 应按时交纳物业费，避免产生违约责任。