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很抱歉，由于我的知识截止日期是2023年4月，我无法提供最新的房地产项目信息，包括“棠颂云著”项目的具体销售形式。通常，房地产项目可能会提供毛坯房、精装修房或者部分装修房等多种销售形式，以满足不同购房者的需求。
如果您想了解“棠颂云著”项目是否以精装修形式销售，建议您直接联系开发商或销售代理，或者访问项目的官方网站和销售中心获取最准确和最新的信息。您也可以关注当地房地产市场的公告和新闻，以获取相关项目的最新动态。在购房前，务必进行充分的调查和了解，以确保您的权益。
棠颂云著是一个住宅项目，如果您提到的“107平户型”是指该项目中的一个户型，那么评价这个户型的好坏通常需要考虑以下几个方面：
1. 户型布局：107平方米的户型通常是三室两厅一卫或者两室两厅一卫的布局。您需要考虑的是这个户型的空间布局是否合理，比如客厅、餐厅、卧室的位置是否得当，是否存在浪费的空间等。
2. 采光通风：户型的朝向和窗户设计会影响室内的采光和通风情况。南北通透的户型通常采光和通风较好。
3. 功能区划分：现代住宅设计注重功能区的划分，比如厨房是否独立，卫生间是否干湿分离等。
4. 装修标准：如果项目提供的是精装修交付，那么装修的质量和标准也是评价户型的一个重要因素。
5. 楼层位置：楼层的高低也会影响居住体验，比如低楼层可能会有噪音问题，高楼层可能视野开阔但电梯等待时间较长。
6. 价格：户型的价格是否符合其提供的空间和设施，是否在您的预算范围内。
7. 周边环境：小区的绿化、配套设施、交通便利性等也是选择户型时需要考虑的因素。
8. 开发商信誉：开发商的信誉和过往项目的质量也是评价一个户型的重要参考。
由于我无法获取最新的项目信息，建议您直接联系棠颂云著的销售中心或者查看项目的官方资料，以获取最准确的户型信息和专业意见。同时，实地考察和咨询已经入住的业主也是了解户型实际居住体验的好方法。
棠颂云著是一个住宅项目，位于中国某个城市。关于“87实际使用面积”，这通常指的是该住宅项目中某个户型或单位的实际可使用面积为87平方米。实际使用面积是指房屋内部可供居住者使用的净面积，不包括墙体、阳台等非使用部分的面积。
如果您想了解具体的户型信息、价格、位置、配套设施等详细信息，建议直接联系棠颂云著的开发商或销售代理，或者访问他们的官方网站和销售中心获取最准确和最新的信息。在购买房产时，了解实际使用面积是非常重要的，因为它直接关系到您的居住舒适度和房产的实际价值。
棠颂云著是一个住宅项目，通常在评价一个房子或住宅项目时，我们会考虑以下几个方面：
1. 地理位置：项目所在的地理位置是否便利，周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施是否完善。
2. 开发商背景：开发商的信誉和实力，以往项目的质量和售后服务情况。
3. 建筑质量：建筑材料、施工工艺、设计理念等是否符合现代居住需求。
4. 物业管理：物业公司的服务质量，包括安保、清洁、维修等日常管理。
5. 户型设计：户型是否合理，采光、通风、空间利用率等是否满足居住需求。
6. 价格：与周边同类型房产相比，价格是否合理，性价比如何。
7. 市场口碑：已入住业主的反馈，以及市场上的评价。
8. 未来发展：项目所在区域的未来规划，是否有增值潜力。
由于我无法获取最新的市场数据和用户反馈，无法直接评价“棠颂云著”的房子好不好。如果您想了解更详细的信息，建议您实地考察，参考已入住业主的意见，并咨询专业的房地产顾问。同时，您也可以关注相关的房地产论坛、社交媒体群组等，以获取更多第一手的信息和评价。