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物业收 🕷 取装修资料的合法性
物业收取 🐴 装修资料的合法性取决于具体情况和相关法律法规的规定。
合法情形在以下情况下，物业收取装修资 🐋 料可能是合法的：
业主委员会授权：如果业主 💮 委员会通过决议授权物业 🌴 收取装修资料，则物业有权收取。
物业管理合 🌸 同约定：如果物 🐎 业 🌷 管理合同中明确约定物业有权收取装修资料，则物业可以收取。
保障公共安全：为了保障公共 🌸 安全，物，业有权要求业主提供装修 🕷 资料以核实装修是否符合安全 🐈 规范。
维护公 🐺 共秩序：为了维护公共 🌵 秩序，物，业有权要求业主提供装修资料以防止装修噪音或其他扰民行为。
非法情形在以下情 🕸 况下，物业收取装修资料 🐅 可能是非法的：
未经业主委员会授权：如果物业未经 🐧 业主委员会授权，则无权收取装修资料。
物业管理合同未约定：如果物业管理合同中未约定 🐎 物业有权收取装修资料，则物业不能收取 🐅 。
超出保 🐳 障 🌵 公共安全或维护公共秩序的范围：物业不能以保障公共安全或维护公共秩序为由，收取与这些目的无关的装修资料。
侵犯业主隐私：物业不能以收取 🕊 装修资料为由侵犯业主，的 🦉 隐私权。
相关法 🍁 律 🌿 法 🦁 规
《物业 🦆 管理 🌺 条例》
《民法 🐛 典 🦄 》
《消 🐋 费 🦊 者 🐠 权益保护法》
建议业主在遇 🦢 到物业收取装修资 🐎 料的情况时，应注意 🐦 以下事项：
了解物业 🕊 收取装修资料的依据，包括业主委员会决议 🌵 物业、管理 🌹 合同或相关法律法规。
如果物业收取装修资 🦊 料不合法业，主 🐯 可以拒 🍁 绝提供或向相关部门投诉。
保留相关 🐕 证据，如物业收取装修资料的通 🐅 知或业 🦟 主拒绝提供的记录。
物业收取装修资 🍁 料的行 🐞 为是否合法？
知乎上对此问 🐳 题的讨论：
观 🌲 点 🐠 一：合法 🕷
物业公司有权对业主装修行为 🐳 进 🐠 行监管，以保障小区安全 🐛 和秩序。
装修资料包含装修方案、材料清单等信息，有，助于物业公司了解装修内容及时发现安 🐡 全隐患。
《物业管理条例》规定物业，公 🐈 ，司有权查验业 🦁 主的装修行为并要求业主提供必要的 🐧 资料。
观点 💮 二：不 ☘ 合法 🦍
《民法典》规定，业，主对自己的房屋享有所有权有权自 🐋 由 🐼 装修。
物业公司无权 🕷 干涉业主的装修行为，更无权要求业主提供装修资料。
装修资料涉及 🌸 业主隐私，物业公司无权收集和保管。
法律依据：《民法典》第二百七十五 🐦 条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。
《物业管理条例》第四十四条业：主应当遵 🐒 守物业管理 🦈 区域内的规章制度，接受物业服务企业的管理。
结论：物业收 🦢 取装修资料 🐦 的行为是否合法，存在争议。
支持合法观点：物业公司有权监管装修行为装修，资料有助于保障 🌼 小区安全。
支持不合法观点：业主享有装修 🐶 自由，物 🍀 业公司无权干涉 🐯 和收集装修资料。
建议：业主在 🐛 装修前，应，与物业公司协商明确装修要求和资料提供范围物业公司应。尊，重业主。的装修自由避免过度干预
物业公司收取装修服务费的合理性取决于以 🐵 下因 🐟 素：
1. 合 🐯 同 🐳 约定 🌸 ：
物业管理合 🍁 同中是否明确规定了装修服务费的 🍁 收取。
如果 🐠 合同中没有明确规定，则物业 🦊 公司收取装修服 🪴 务费可能不合理。
2. 服务内 🌺 容：
物业公司 🌷 提 🦍 供的装修 🐞 服务内容是否明确。
服务内容是否与 🦄 装修相关 🐧 ，例如：
协助办理装 🐕 修许可证 🌵
监督装 🍁 修施工
检查装修质量 🐱
清 🦋 理 🦆 装 🐞 修垃圾
3. 服 🌼 务 🌳 成本：
物业公司收取的装修服务费是否与提供的服务 🦍 成本相符。
物业公司应提供合理的成本明细，证明服务费的 🐈 合理性。
4. 业 🌵 主 ☘ 同 🦈 意：
业主是否 🐎 同意支付 🦆 装修 🦄 服务费。
如果 🌸 业主不同意，物 🌷 业公司不能强制收取。
5. 法 🐳 律 🐝 法规 🐕 ：
当地 🐱 法律法规 🐅 是否允许物业公司收取装修服务费 🐬 。
一些地区可 🦊 能禁止物业公 🌳 司收取此类费用 🐞 。
一般 ☘ 来说，如，果满足以下条件物业公司 💐 收取装修 ☘ 服务费可能是合理的：
合同中明确规定了装 🕷 修服务费的收取。
物业公 🐕 司提供 🐬 了 🐴 明确的装修服务内容。
服务 🐟 成本与服务内容相符。
业主同意 🕊 支付服务费。
当地法律法规允许 🐒 物业公司收取装修服务费。
如果物业公司收取装修服务费不合 🐳 理业，主可以采取以下措施：
与物业公司协商 🦍 ，要求取消 🌺 或降低服务费。
向当地住建部门或消费者协会投 🌳 诉 🐘 。
通过 🦈 法律途径解 🐕 决纠纷。
《物业管理 🦉 条例》
第44条 物 🐯 业服务企业应当按照合同约定，向业主收取物业服务费用物业服务费用。包括物业管理费、公、共。维修基金专项维修基金等费用
第45条 物业 🦆 服务企业不得向业主收取与 🐞 物业服务无关的费用。
《民法典》第943条 业主对建筑物内的住宅、经营性用 🪴 房等 🌸 专有部分享有所有权对专有部分，以外的共有部分享有共 🐋 有和共同管理的权利。
第944条 业主应当遵 🐋 守物业管理规约，并按照约定缴纳物业服务费用。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件若干问题的解 🐘 释》
第1条 物业服务企业向业主收取物业服务费用的，应当 🍀 按照合同约定进行物业服务企业。不。得向业主收取与物业服务无关的费用
第 🦊 2条 物业服务企业向业主收取装修押金的，应当符合下列 🦈 条件 🐕 ：
（一）物业服务合同中明确约定收取装修押金的用 🐘 途金、额、退还条 🦟 件等事项；
（二）装修押金的金额不得超过 🌷 装修工 🐅 程造 🦆 价的合理比例；
（三）物业服务企业应当 🐼 向业主出具收取装修押金的收据或其他凭证。
第3条 物业服务企业收取的 🐠 装修押金，应当用于装修工程的监管和验收装修工程验收。合，格。后物业服务企业应当及时 🐟 退还装修押金
第4条 物业服务企业未 🦁 按照合同约定收取装修押金或者未及时退还装修押金的业，主可 🐬 以要求物业 🌸 服务企业承担违约责任。