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常州空 🌳 置房装修优惠政策
常州市政府为鼓励空置房装修，出台了以下 💐 优惠政策：
1. 装修补 🕸 贴
对符合条件的空置 🦉 房装修 🐞 ，政 🦁 府给予每平方米50元的装修补贴。
补贴 🐬 面 🐎 积不 🐡 超过100平方米。
2. 税收 🌳 减免 🐞
对空置房装修产 🐶 生的增值税，给予 🐧 全额免 🍁 征。
对装修材料的销售，给 🐞 予增值税即征即退。
3. 其 ☘ 他 🐈 优惠 💐
对空置房装修，优 🐼 先安排施工许可。
提供免 🐟 费设计咨询和技术指导。
鼓励社会资 🐧 本参与空置房装修，并给予适当支持。
申请条件空 🐠 置房为住宅，且产权清晰。
空置房已闲 🌴 置超 🐵 过1年。
装修内 🦉 容 🐬 符合国家和地方相关规定。
申请流程1. 准 🌾 备申请 🌳 材料，包括：
空置房 🐴 产权证 🐦 明
空置 🐘 证明（如水电费缴费记 🐋 录 🦅 ）
装 🐴 修方 🕷 案 🐈
2. 向 🐵 常州市住 🌲 房保障和房产 🐋 管理局提出申请。
3. 等 🐼 待审核和审批。
4. 审 🌿 核通过后，签订装修合同并开始装修。
5. 装修完成后，提交 🐘 竣工验收报告。
6. 领取 🐘 装 🍁 修补贴。
注意事项优惠政策仅适用于常州市范围 🦋 内 🐝 的 🐼 空置房。
补贴 🐅 资 🦄 金有限，先到 🐋 先得。
具 🌵 体政策内容和申请流程可能 🌷 会有调整请，以官方发布为准 🕸 。
在常州，空置房装修是 🌳 否 🌴 有 🦟 优惠政策？
知乎回答：有，常州政府出台了常州《市促进房地产市场平稳健康发展若干措施 💮 》，其中包 🐋 括对空置房装修的优惠政策：
1. 装修 🦊 补 🐧 贴 🐅
对购买新建商品房且房屋空置满1年的，给 🐎 予每平方米100元的，装修补贴最高不 🪴 超过元10000。
2. 装修贷款贴 🐈 息
对购买新建 🌲 商品 🕊 房且房屋空置满1年的，申，请，装1修，贷款的给予贷款利息补贴补贴期限为年补贴标准为贷款利息的50%。
3. 装 🌸 修材料 🌿 补贴
对购买新建商品房且房屋空置满 🐋 1年的购买，装，修材 🦍 料的给予每平方米10元的，补贴最高不超过元5000。
申请条件：购买新建 🐞 商品房且房 🦊 屋空置 🦍 满1年。
房屋 🐅 产权清晰，无 ☘ 抵押或查封 🐘 。
申请人具有常州户籍或在常州工作满 🐵 1年。
申请流程：1. 准 🌾 备相 🦟 关材料（购房合同房、产、证身份证 🌲 等）。
2. 到常州市住房保障和 🐵 房 🪴 产管理局申请。
3. 审核通过后 🌵 ，领取补 🕊 贴或贷款贴息。
注意事项：优惠政策 🐈 仅适用于新建商品房。
补贴和贷款贴息需在装 🐋 修前 🐱 申请。
具体申请流程和补 🐝 贴标准可能根据政策调整而有所变化，建 🐴 议咨询当地住房保障和房产管 🐒 理局。
常州市住 🦊 宅物业 🦋 管理条例
第二十条业主应当妥善保管住宅 🐕 保，持住宅及其共用部位的完好。
业主因故长期 🐋 外出，应 🐱 当委托物业服务企业或者 🐦 其他管理人代为照看住宅。
第二十一条业主应当按照物业 🦈 服务合同的约定，及时缴 🐘 纳物业 🕸 服务费。
业主无正当理由逾期不缴纳物业服务费的物业服务，企业可以催告业主在合理期限内缴纳逾期；仍 🦍 不缴纳的物业服务，企业可以向人民法院提起诉讼。
第二十二条业 🌵 主 🐵 应当遵守物业管理区域内的规章制度，不得损害其他业主的合法 🕸 权益。
业主 🌴 不得擅自改变住宅用途不得 🌿 ，在住宅内从事违法或者妨碍他人生活、休息的活动。
第二十三条业主应 🦉 当爱护住宅及其共用部位的设 🦢 施设备，不得损坏或者擅自拆除。
业主因使用、管理不当造成住宅及其共用部位的设施设备损坏的，应当承担维修或者更 🐺 换的费用。
第二十四条业主应当保持住宅及其共用部位的 🐘 清洁卫生，不得 🌲 堆放垃圾、杂物或者其他妨碍环境卫生的物品。
业主应当及时清理 🌾 住宅 🐳 内的垃圾，并将其投放到指定的垃圾收集容器内。
第二十五条业主应当节约用水用、电用、气，不得浪费 🦄 资源。
业主应当及时关闭水龙头、电器开 🦍 关和燃气阀门，防、止水、电气资源的浪费。
第二十六条业主应当遵守 🦍 消防安全规定，不得在住宅内存放易燃易、爆 🐧 、危险物品。
业主应当及时消除住 🐘 宅内的火灾隐患，并配 🐝 合物业服务企业或者其他管理人进行消防安全检查。
第二十七条业主应当遵守公共秩序，不得在住宅及其共用部位内大声喧哗、酗 🌺 、酒闹事或者进行其他妨碍他人生 🐒 活休息的活动。
业主应当尊重邻里关系，不得 🐠 侵犯其他业主的合法 🐦 权益。
第二十八条业主应 🌳 当配合 🐳 物业服务企业或者其他管理人对住宅及其共用部位进行维修、养护和改 🐟 造。
业主应当按照物业服务 🐯 合同的约定，承担相应的维修、养护和改造费用。
第二十九条业主应当遵守物业管理区域内的停车规定，不得乱 🐯 停乱放车辆。
业主应当 🌵 将车 🌾 辆停放在 🌿 指定的停车位内，不得占用消防通道或者其他公共区域。
第三十条业主应当遵 🌹 守物业管理区域内的绿化 🐦 规定，不得损坏或者 🐴 擅自砍伐绿化植物。
业主应当爱护绿化植物，并配合物业服务企业或者其他管 🕊 理人进行绿化养护。
第三十一条业主应当遵守物业管理区域内的宠物管理规定，不得饲养禁养宠物或者擅自饲 🐴 养宠物。
业主饲养宠物的，应，当遵守相关 🦅 法律法规和物业管理区域内的规定并对宠物的行为负责。
第三十二条业主应当遵守物业 🐳 管理区域内的 🐟 其他规章制度，不得损害其他业主的合法权益。
业主应当自 🐛 觉遵守物业管理区域内的规章制度，并配合物业服务企业或者其他管理人对违反规章制度的行为进行劝阻和制止。
常州2020年物业新规：空置 🕷 房
一、空 🐳 置 🕷 房定义
空置房是指房屋所有 🐯 权人或使用权人连续6个月以上未居住或使用的房屋。
二、空置 🌳 房管理责任
1. 物业服务企业负责对 🦁 小区内空置房进 🐒 行巡查、登记 🐴 和管理。
2. 房屋所有 🐎 权人或使用权人应 🦈 当配合物业服务企业做好空置房 🐕 管理工作。
三 🌻 、空置房 💐 巡查
1. 物业服务企业应当定期对小区内空置房进行巡查巡查，频率不 🦄 得少 🌲 于每月一 🦅 次。
2. 巡查内容包括：房屋外观、门、窗、水 🪴 电气设施消防设施等。
四、空置房登 🐈 记 ☘
1. 物业服务企业应当建立空置房登记台账记，录空 🍀 置房的地址、所、有、权人或 🐦 使用权人信息联系方式空置时间等。
2. 房屋所 🦢 有权人或使用权人应当主动向物业服务企业申报空置房信息 🐛 。
五、空置房管理 🌴 措施
1. 物业服务企业应当对空置房采取必要的管理措施，防 🌳 止空置房被非法占用或破坏。
2. 管理措施包括：加固门窗、安、装 🐕 防盗设施定期巡查等。
六 🦈 、空 🐋 置房费用 🦊
1. 空置房的物业服 🐅 务费按照正常物业服务费标准的50%收取。
2. 空置房的公共维修 🐵 基 🦍 金按照正常公共维修基金标准 🌻 的50%收取。
七、违 🌴 规处 🐘 罚
1. 房屋所 🐳 有权 🌸 人或使用权人未配合物业服务企业做好空置房管理工作的，由物业服务企业责令改正；拒，不改正的物业服务企业可以向相关部门举报。
2. 物 🦊 业服务企业未履行空置房管理职责的，由相关部门责令改 🦊 正 🐦 ；拒，不改正的由相关部门依法处罚。