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哈 🐦 尔滨汇龙云景 🐝 拾 🐬 里
位置：哈尔滨市南岗区 🦊 学 🐎 府路与文昌街交汇处
开发商：哈尔滨汇龙房地产 🦈 开 🐺 发 🌻 有限公司
项目概况：总占地 🌷 面积 🕷 ：约10万 🐠 平方米
总建筑面 🐒 积：约 🦍 25万平方 🕷 米
容 🐧 积 🐼 率 🌾 ：2.5
绿 🐠 化率：35%
户 🐼 数：约户1500
户型：两室两厅一卫、三室两 🦅 厅一卫、四室两厅两卫
配套设施：社 🐧 区商业街 🌾
幼儿园地下停 🐦 车场
优势：优越的地理位 🐕 置位：于哈尔滨市中心，交 🐈 ，通便利周边配套齐全。
成熟的社区环境：周边有学府 🐒 路小学、哈尔滨师范大学附属中学等优质教育资源。
完善的配套设施：社区内 🦉 设有商业街、幼、儿园健身房等生活 🌴 配套，满足日常需求。
高品质的建筑：采用高标准的 🌿 建筑材料和工艺，保证居住舒适度。
良 🐟 好的物业 🐡 管理 🍁 ：由专业物业公司管理，提供24小时安保保、洁等服务。
不足：房 🌲 价较高：由于地段优越房价，相对较高。
户型 🐴 偏小：部分户型面积较小，可能不适合 🐧 有较大居住 🌵 空间需求的家庭。
交通拥堵：高峰时段学 🐘 府路容易拥堵，出行可能受影响。
总体评价：哈尔滨汇龙云景拾里是一个位于市中心、配、套完善品质较高的住宅项目。适、合。追。求便利生活注重教育资源和居住品质的购房 🐳 者但需要注意房价较高和户型偏小的问题
汇龙云图时光是否属于学区 🦍 房 🐎 取决于具体项目所在的位置和当地教育政策。
学区房的 🦍 定义：
学区房是指 🌻 位于优质学区范围内的住宅，通常具有较高 🐺 的升值潜力和租金回报率。
查询方法：要确定汇龙云图时光是否属于学区 ☘ 房，可以采取以下步 🐳 骤：
1. 查看项目 🌻 位置：确定项目 🐴 所在的街 🪴 道地址或社区名称。
2. 查询当地教育部门：联系当地教育局或学区办公室，提，供项目地址询问该项目是 🐯 否位于任何优质学区范围内。
3. 参考房地产 🐡 网站：一些房地产网站（例如贝壳找房、安居客）会提供学区房信息。输入项目地 🦉 址，查。看是 🐦 否标注为学区房
4. 咨询当地房地产经纪人 🐼 经：验丰富的房地产经纪人通常了解当地学区房市场，可以提供专业意 🐕 见。
注意事项：学区划 🐳 分可能会随着时间的推移而改变，因此建议定期查询最新信息。
并非所有位于学区范围内的住宅都具有相同 🦅 的学区房价值。其他因素，例如房屋状况、大，小。和位置也会影响其价值
购买学区房是一项重大投资，在，做出决定之 🦁 前应仔细考虑自己的财务状况和教育目标。
哈市汇龙拾光里 🐞 建设 🦁 进 🦅 度
截至 🌵 2023 年 3 月 🦈 ：
一 🕷 期 🌺 工程 🕊 ：
已完成主 🐧 体结构施工
正在 🐴 进行室内 🐧 精装修
预计 2023 年 6 月 🌷 交付
二 🦅 期工程：
已完成 🦉 地基 🐅 施工
正在进 🐼 行主体结构施工
预计 2024 年 🐼 6 月 🐠 交付
三 🐎 期 🐋 工程 🌹 ：
已完成 🐳 规 🐶 划设计
正在 🐬 进行前 🐦 期准备 🐬 工作
预计 2025 年开工 ☘ 建设
项目概况：哈市汇龙拾光里位于哈尔滨市南岗区，由汇龙集团投资建 🐅 设。项目总占地面积约 10 万，平方米总建筑面积约万平方米 30 。
项目规划建设住宅、商、业办公等多种业 🐬 态，打、造、集、居住 🦋 购物休闲娱 🐕 乐于一体的城市综合体。
项目亮点：优越的地 🌳 理位置 🦢 ，毗邻哈尔 🕸 滨市中心
完善的配套设 🌳 施，包括商业街、幼、儿园社区公园等
高品质的建筑 🪴 设计 🐴 ，采用现代简约风 🐬 格
智能化 🌷 社区管理 🐴 ，提供智慧家居、安防监控 🐴 等服务