根据《西藏自治区城市房屋管理条例》的规定,拉萨未装修的房子可以出售。
具体规定如下:
第二十条 房屋转让,应当符合下列条件:
(一)房屋所有权人依法取得房屋所有权证书;
(二)房屋符合国家和自治区的有关技术标准和质量要求;
(三)房屋转让不违反法律、法规和规章的规定;
(四)房屋转让不损害他人的合法权益。
第二十一条 房屋转让,应当签订书面转让合同。转让合同应当载明下列主要内容:
(一)转让房屋的坐落、面积、结构、用途等基本情况;
(二)转让房屋的价格;
(三)转让房屋的交付时间;
(四)转让房屋的权属情况;
(五)转让房屋的维修、保养责任;
(六)违约责任;
(七)其他约定事项。
因此,只要未装修的房子符合上述规定,就可以在拉萨出售。
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拉萨未装修的房子能否出售?
答案:可以根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《拉萨市城市房地产管理条例》,未装修的房子是可以出售的。
具体规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第35条规定:“商品房预售,开发商应当取得商品房预售许可证。商品房预售许可证应当载明预售的商品房坐落、规划用途、建筑面积、容积率、绿化率、建筑高度、层数、套数、竣工日期、预售价格、付款方式、交付日期、违约责任等内容。”
《拉萨市城市房地产管理条例》第30条规定:“商品房预售,开发商应当取得商品房预售许可证。商品房预售许可证应当载明预售的商品房坐落、规划用途、建筑面积、容积率、绿化率、建筑高度、层数、套数、竣工日期、预售价格、付款方式、交付日期、违约责任等内容。”
以上规定并未要求商品房必须装修后才能出售。因此,未装修的房子是可以出售的。
注意事项:虽然未装修的房子可以出售,但由于其未装修,买方在购买时需要考虑装修成本和时间。
买方在购买未装修的房子时,应仔细查看房屋的结构、质量等情况,并与开发商签订详细的购房合同,明确装修标准、交付时间等事项。
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