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根据《物 🌻 业管理条例》的 🍁 相关规定物业，应当采取 🌸 以下措施：
制止装修行为：物业有权制止未办理装修手续的业主或住户 🌹 开始装修 🌳 。
通知业主或住户：物业应当及时通知业主或住户，要，求其立即停止 🦊 装 🐦 修并办理相关手 🦉 续。
限期整改：物业可 🪴 以设定一个合理期限，要求业主或住户在期限内办理装修手续并整改违规行 🐳 为。
处罚：如果业主或住户逾期未办 🌳 理装修手续或未整改违规行为，物业 🐺 ，可：以根据相关规定对业主或住户 🐶 进行处罚包括但不限于
罚 💮 款 🐳
暂 🕸 停供水供、电等服务
限制出 🐋 入小区 🦆
向有关部 🦊 门报告：如果业主或住户拒不配合物业的管理物业，可，以向有关部门 🌿 报告请求协助处理。
是 🐶 的 🌿 ，业主未 🦈 办理装修手续私自改造房屋违法。
根据《中华人民共和国城乡规划 🐴 法和中华人民共和国》建《筑法》等相关法律法规，业，主在对房屋进行装修改造前必须向相关部门申请办理装修许可证。未。经许可擅自改造房 🐠 屋属于违法行为
具体来说，业主私自改造房 🐺 屋违法的行为包括：
未经 🌷 批准改 🐛 变房屋结构或 🕸 使用性质
擅自拆除 🌴 承重墙或改 🐧 变承重结构 🌹
擅自增 🐦 加房屋面积或 🐒 改变 🐛 房屋外立面
擅 🐺 自安装燃气管道或电气设备
擅自改变房屋用途，如 🐝 将 🌸 住宅改建为商业用房
未经许可私自改造房屋可能存在安全隐患，影，响房屋结构稳定性甚至危及人身安 🐳 全。因，此，业 💮 ，主在。进行房屋装修改造前必须严格遵守相关法律法规办理必要的装修手续