装 🦆 修管理费用是否能收取 🐎 的疑问探讨
问题提出在装修工程中装修,公司通常会收取装修管理费用。对,于。该费用是否合理合法存 🐱 在争议
法律依据《合同法》第26条规定,当,事人对合同条款的理 🐴 解 🐦 有争议的应当按照合同 🐎 的本意解释。
《建设 🐠 工程 🐼 合同示范文本(2019年 🦊 版)》第13.1条规定,发包人应当按照合同约定支付工程款。
争议焦点争议 🦄 的焦点在于装修管理费用是否属于工程款 🍁 的一部分。
支持收取装修管理费 🦈 用的观点
行业 🐧 惯例:装修行业普遍收取装修管理费用 🐺 ,已形成 🐝 行业惯例。
服务内容:装修管理费用涵盖了 🌿 装修公司的项目管理、协、调监督等服务,属于工程施工的一部分。
合同约定:装修合 🐕 同中通常会明确约定装修管理费用的收取。
反 🍀 对收 🕷 取装修管理费用的观点
法律无明文规定:《合同法》和《建》设工程 🪴 合同示范文本中均未明确规定装修管理费用 🐕 可以收取。
重复收费:装修管理费用与工程款中包含的管理费存 🐟 在重 🌿 复收费的嫌疑。
消费者权益:收取装修管理费用会增加消费者的装 🌿 修成本,侵害消费 🐶 者权益。
司法实践对于装修 🌺 管理费用是否能收取 🕊 ,司法实践中存在 🦟 不同的判例。
支持收取:部分法院认为,装,修,管理费用属于工程款的一部分只 🍀 要合同中明确约定即可收取。
不支持收取:部分法院认为,装,修管理费用不属于工程 🐘 款收取该费用属于违约行为。
建议为了避免争 🐒 议,建议,在装 🐕 修合同中明确约定装修管理费用的收取情况包括收取标准、服务内容等同。时,消,费,者,在。签订装修合同时应仔细阅读合同条款了解装修管理费用的收取情况并根据自身情况决定是否接受