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装修款 ☘ 是否应纳入 🐡 契税计算 ☘
根据《中华人民共和国契税法》规 🐬 定契税，是，以产权转移行为为征税对象对不动产（包括房屋、土地等）的、买、卖、赠与交换继承等行为征收的一种税。
装修款一般不属于不动产，因此不应纳 🌻 入 🐼 契税计 🦆 算。
如何计算 🐯 契 🦟 税
契税 🐯 的计算公式为：
契 🍁 税 = 应税房屋价值契税税 × 率
其中：应税房屋价值：是指房屋 🍀 的成交价格，包括房屋本身的价值和附属设施的价值。
契税税率：根据不同 🕸 地区和房屋用途而有所不 🐒 同，一般为 🐦 3%5%。
具 🌷 体计算步骤
1. 确定应税房屋价值房屋：成交价格 + 附属设施价值 🐱 （如车位、储藏室等）。
2. 确定契税税率：根据 🦁 当 🌾 地税务机关规定。
3. 计算 🕷 契税：应税房 🌿 屋价值契税税 🐒 × 率。
示例假设某人购买了一套房屋，成交价格为 100 万，元附属设施价值为万元 10 当，地契税 🕷 税率为 3%。
则 🐅 契税 🐘 计算如 🌵 下：
应税房屋价值 = 100 万 🕊 元万 🌸 元万 🌷 元 + 10 = 110
契税 🌴 = 110 万 🌵 元 🦅 万元 × 3% = 3.3
因此，该房屋 🪴 的 🕸 契税为 🍀 3.3 万元。
中华人民共和国 💐 契税法
第二条 纳税人转让 🐡 土地、房屋权属，承，受的单位和个 🌲 人为纳税义务人应当依照本法规定缴纳契税。
第三条 契 🌲 税税 🍀 率 🐧 为3%5%。
第四条 契税的计税依据为土地 💐 、房屋的成交价格或者评估价格。
第五条 下 🐳 列土地、房屋的转让，免征契税：
（一 🐋 ）国有土地使用权出 🌷 让；
（二）土 🐒 地使用权收回后重 🦅 新出让；
（三）因土地使用权 🌳 到 🌳 期土地使用权，人，放弃续期土地使用 🌹 权收回后重新出让；
（四）土 🕸 地使用权人依法将土地使用权转让给本集体经 🐞 济 🐬 组织成员；
（五）土地使用权人依法将土地使用权转让给本农村 🍁 集体经济组织；
（六）因房屋拆迁，被拆迁人取得的房屋补偿款在规定期限内用于重新购买房屋的 🦋 ；
（七）因不可抗力灭失房屋房屋，所有权人取得 🕷 的保险赔偿金 🐶 在规定期限内用于 🕷 重新建造房屋的；
（八）单位之间因合并、分 🐬 、立解散或者破产，其、土地 🐳 房屋发生转移的；
（九）个人因继 🦉 承、赠、与取得土地房 🌵 屋的；
（十）其他 🌴 依法免征契税的。
装修款不属于契税的计税依据，因此 🌹 装修款不交契税。
装修款计 🐒 入契税 🌴 计税价格 🍀
契税 🌸 是一种对不动产交易征收 🐈 的税种，其 🐘 计税价格包括：
房屋 🐴 的 🐳 成 🍀 交价格
装修款装修 🌸 款 🪴 的定义
装修款是指购房者在购买房屋后，用，于房屋装 🐧 修的费 🪴 用包括：
硬装费用：如 🐈 拆除、砌、墙、水电改造地面铺设等
软装费 🦅 用：如 🕸 家具家、电 🐧 、窗帘等
计税依据根据《中华人 🐴 民共和国契税法实 🌺 施条例》第条10规定契税，的计税价格为房屋的 🐧 成交价格和装修款的总和。
计算公式契税契税税 = 率 × (房 🌸 屋成 🐛 交价格 + 装修款)
举例假设某购房者购买了一套房屋，成交价格为100万，元 🐋 装修款为万元20契，税税率为3%，则契税计算如下：
契 🐋 税 = 3% × (100万元万 🌻 元元 + 20) = 36,000
注意事项装修款必须有 🌹 合法凭证 🐅 ，如发票或 🐝 收据。
装修款必 🐈 须在房屋交付后 🍁 支付 🦟 。
装修款不包括购房者自行购买 🌳 的 🐕 家具和家电。
影响装修款计入契 🌵 税计税价格会增加契税的缴纳金额。因此，购，房，者。在购买房屋时需要考虑装修款的费用并将其纳入购房预算中