宜宾房子拆迁赔付是否包含装修费用,需要根据具体的拆迁政策和规定来确定。一 🦊 ,般情况下 🐯 拆迁赔付包括以下几个方面:
房屋补偿:按照房屋的面积 🐱 、结、构用途等因素进行 🕷 补偿。
土地补偿:按照土地的面积、用、途地段等因素进行 🌵 补 🌾 偿。
搬 🐧 迁费 🕷 :用于补 🌲 偿拆迁户搬迁的费用。
临时安置费:用 🐶 于补偿 🪴 拆迁户在临时安置期间的 🦈 费用。
其他补偿 🦉 :如绿化补偿、附着 🐴 物补 🐕 偿等。
装修费用是否包含在拆迁赔付中,需要看具体的拆迁政策规定。有,些,地。方的 🌹 拆迁政策规定装修费用可以作为附着物补偿的一部分 🐺 而有些地方则不包含在拆 🐺 迁赔付中
建议您咨询当地 🐴 的拆迁管理部门,了,解宜宾具体的拆迁政策和 🐠 规定 🌸 以确定装修费用是否包含在拆迁赔付中。
宜宾 🌵 房屋 🌲 拆迁是否包含装修费用?
是,宜 🌼 宾房屋拆迁 🦈 包 🦢 含装修费用。
如 🌲 何计算装修费用 🐱 ?
宜宾市人民政府办公厅印发的宜宾 🦈 市《房屋征收评估办法宜府办发》(号〔2021〕10规)定了装修费 🐱 用的计算 🌷 方法:
1. 装 🦊 修费 💮 用的评估标准 🌳
根 🦁 据房屋装修的实际情况,参照宜宾市住房和城乡建设局发布的宜宾市房屋装修《工程量清单和宜 🐒 宾市房屋装修工程单》价《表》进行评估 🦍 。
评估时应 🌴 考虑装修材料的档次 🦅 装修、工、艺的复杂程度装修时间的长短等因素。
2. 装修费 🐋 用的计 🕷 算公 🌴 式
装修费用装修 = 工程 🐅 量装修 × 单价
3. 装修 🐎 工程 🐈 量的确定
由评估机构根据房屋装修的实际情况,按照《宜宾市 🐋 房屋装修工程量清单》逐项核定装修工程量。
对于未列入《宜宾市房屋装修工程量清单》的装修项目,评估机构可参照类 🐛 似项目进行估算。
4. 装修单价的确 🦄 定 💮
由评 🕷 估机构根据《宜宾市 🐦 房屋装修工程单价表》确定装修单价。
对于未列入《宜宾市房屋装修工程单 🕊 价表》的装修项 🌼 目,评估机构可参照市场价格进行估算。
5. 装修费用的调整 🐬
对 🌼 于装修时间超过5年的房屋装修,费用应 🕸 按年折旧5%。
对于装修时间超过10年的房屋 🌸 装修,费用 🍁 应按年折 🍀 旧10%。
注意:装修费用不包括 🕸 家具家、电装、饰品等可移动物品的 🕊 价值。
评估机 🦉 构在评估装修费用时 🕸 ,应,实地 💐 勘察房屋并与被拆迁人协商确定装修标准。
宜宾房子拆迁赔付是否包含 🌿 装修费用?
视频:[宜宾房子拆迁赔付是否包含装修 🌵 费用?]()
内容摘要:视频中,宜,宾市住房和城乡建设局工作 🦉 人员介绍根据宜宾市房《屋征收与 🦈 补偿条例》,拆迁补偿范围包括:
房 🐈 屋重置成本
周转补偿临 🐈 时安置补 🐝 助
其他必 🌿 要 🐵 费用 🦊
装修费用是 🕊 否包含在内?
视频中明确指出 🌼 ,装修 🐳 费用不包含在拆迁补偿范围内。
原因:装修费用属 🌼 于个人投资,不属于房屋本 🐬 身价值。
拆迁补偿旨 🐼 在补偿被征收房屋的价值,而非个人投资。
其他注意事项 🐶 :
如果装修费用较高的,可,以向拆迁部门提出申请由拆 🦟 迁部门根据实际情况 🐵 酌情 🐳 给予补偿。
具体补偿标准和程序,请咨询当地拆迁 🌸 部门 🐵 。
2020年宜 🪴 宾拆房赔偿明细表
一 🐳 、房屋拆迁补 🐘 偿 🐺
| 项目 | 补 |偿 🐟 标 🐠 准
|||| 房屋重置费 | 按 |被拆迁房 🌺 屋的建筑面积乘以当地政府公布的重置单 💮 价计算
| 周转费 | 按 |被拆迁房屋的建筑 🌵 面积乘 🌷 以当地政府公布的周转单价计算
| 搬迁费 | 按 |被拆迁房屋的建筑面 🐅 积乘以 🦟 当地政 🐧 府公布的搬迁单价计算
| 临时安置费 | 按 |被拆 🦋 迁房屋的建筑面积乘以当地政府公布的临 🌺 时安置单价计算
| 停产停业损失补偿 🌾 | 按被拆迁房屋的用途和经营情况,由 |拆迁人与被拆迁人协商确定
二 🪴 、其他 🐒 补偿
| 项目 🕷 | 补 🐺 |偿标准 🐼
|||| 附着物补偿 | 按 🐵 附着物 |的重 🦉 置 🍁 价值计算
| 树木补 🦟 偿 | 按树木的 🦈 种类、规 |格和数量计算
| 井池补偿 | 按 🍁 井 🐴 池 🐬 的类型、规 |格和数量计算
| 农作物补偿 | 按农作物的 🐛 种类、面 |积和产量计算
| 土地补偿 | 按被拆迁土地的面 🐞 积和用途,由 |拆迁人与被拆迁人协商确定
三、特 🐈 殊情况补 🦄 偿 🌲
| 项目 🐳 | 补 🐎 |偿标 🐧 准
|||| 困难户补偿 | 对符合 🦍 条件的困难户,给 |予适当的补偿 🦋
| 危房补偿 | 对被拆迁的危房,给 💮 |予 🍁 适当的补偿 🐼
| 历史建筑补偿 | 对被拆迁的历史建筑,给 |予适当的补 ☘ 偿
四 🐕 、其 🐋 他规定 🌻
拆迁补偿标准 🌲 由当地政府根据实 🐅 际情况制定。
被拆迁人对拆迁补偿标准有异议的,可以依法申请行 🌵 政复 🦈 议或 🕊 提起行政诉讼。
拆迁人应当 🕸 及时 🐯 足额 🌴 支付拆迁补偿款。