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在中国，业主出租房屋给中介公司，中介公司负责装修后再出租，这种做法在法律上是允许的，但必须遵守相关的法律法规。以下是一些关键点：
1. 合同约定：业主与中介公司之间需要签订明确的租赁合同，合同中应详细约定装修费用的承担、装修标准、装修后的使用期限、租金价格、维修责任等条款。
2. 装修标准：装修应符合国家相关标准和规定，不得违反建筑安全、消防安全、环保等相关法律法规。
3. 合法经营：中介公司需要具备合法的房地产经纪资质，且在经营过程中应遵守《房地产经纪管理办法》等相关规定。
4. 租金定价：租金定价应合理，不得违反《价格法》等相关法律法规，不得存在价格欺诈行为。
5. 税务合规：业主和中介公司都应依法纳税，包括但不限于房产税、个人所得税、增值税等。
6. 保护租客权益：中介公司在转租时，应确保租客的合法权益，不得隐瞒重要信息，不得进行虚假宣传，应提供真实、完整的房屋信息。
7. 遵守地方政策：不同地区可能有不同的具体规定，业主和中介公司应遵守当地政府关于房屋租赁的相关政策。
如果业主和中介公司的行为符合上述法律法规，并且双方在合同中明确约定了各自的权利和义务，那么这种做法是合法的。如果任何一方违反了相关法律法规，或者合同中的条款违反了法律规定，那么这种做法就可能是不合法的。
在实际操作中，建议业主和中介公司都咨询专业的法律顾问，确保所有行为都符合法律规定，避免未来可能出现的法律风险。同时，租客在租赁此类装修后的房屋时，也应仔细审查合同条款，确保自己的权益不受侵害。
在中国，业主出租房屋给中介公司，中介公司负责装修后再出租给租客，这种模式是合法的。这种模式通常被称为“包租”或“托管”，业主将房屋出租给中介公司，中介公司负责房屋的装修、维护以及出租给租客，并从中赚取租金差价。
但是，这种模式需要遵守以下几点：
1. 合同明确：业主与中介公司之间需要签订明确的合同，合同中应详细规定双方的权利和义务，包括装修标准、租金、租期、维修责任、违约责任等。
2. 合法经营：中介公司需要具备合法的房地产经纪资质，且在经营过程中遵守相关法律法规。
3. 装修合规：中介公司在装修房屋时，需要遵守当地的建筑装修规范，不得擅自改变房屋结构，确保装修质量和安全。
4. 租金透明：中介公司在出租房屋时，应向租客明确租金构成，不得有欺诈行为。
5. 税务合规：业主和中介公司都需要依法纳税，确保租金收入的合法性。
6. 保护租客权益：中介公司在出租房屋时，应遵守《合同法》、《物权法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，保护租客的合法权益。
业主出装修费后租给中介公司是合法的，但必须确保整个过程合法合规，保护各方的合法权益。如果业主或中介公司在操作过程中存在违法行为，如逃税、欺诈、违反建筑规范等，将会受到法律的制裁。
在中国，业主出租房屋给中介公司，中介公司再转租给租客，这种模式是合法的。这种模式通常被称为“包租”或“托管”。业主与中介公司之间会签订一份租赁合同，明确双方的权利和义务，包括装修费用的承担、租金的支付方式、租期、维修责任等条款。
业主出装修费后租给中介，这种做法本身并不违法，关键在于双方签订的合同内容是否合法、合规。以下是一些需要注意的点：
1. 合同内容：合同应当明确装修费用的承担方式、装修标准、装修后的房屋状态、装修后的使用期限等。
2. 费用透明：装修费用应当合理，业主应当了解装修的具体内容和费用明细，避免中介公司虚报费用。
3. 合法合规：装修和出租行为应当遵守当地的法律法规，包括但不限于建筑法规、消防安全规定、房屋租赁管理条例等。
4. 权益保障：业主应当确保自己的权益得到保障，比如在合同中约定中介公司不得擅自改变房屋结构、不得违法转租等。
5. 税务问题：业主和中介公司都应当依法纳税，包括但不限于个人所得税、增值税等。
6. 风险控制：业主应当评估中介公司的信誉和经营状况，避免因中介公司经营不善导致的风险。
7. 合同解除：合同中应当明确双方解除合同的条件和方式，以及违约责任。
业主出装修费后租给中介是合法的，但必须确保整个过程合法合规，合同条款明确，双方权益得到保障。在签订合同前，建议业主仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师，以确保自己的权益不受侵害。
房子装修后出租和直接租给中介各有利弊，具体选择取决于您的个人情况和偏好。以下是两种方式的优缺点分析：
装修后出租优点：1. 租金更高：装修后的房子通常能吸引愿意支付更高租金的租客。
2. 租客质量：装修后的房子可能会吸引更稳定、更长期的租客。
3. 控制权：您可以自己决定装修风格和质量，以及选择租客。
4. 增值潜力：良好的装修可以提高房产的市场价值。
缺点：1. 成本投入：装修需要一定的资金投入，且可能需要一段时间才能收回成本。
2. 时间成本：装修过程可能会耗费您的时间和精力。
3. 风险：装修后的房子可能仍然面临租不出去的风险，或者租客对装修不满意。
直接租给中介优点：1. 省心省力：中介会负责找租客、收租、维修等事宜，您无需过多操心。
2. 快速出租：中介通常有现成的租客资源，可以快速将房子出租。
3. 减少空置期：中介会尽量减少房子的空置时间，以保证租金收入。
缺点：1. 租金较低：中介可能会以较低的价格租下房子，因为他们需要从中赚取差价。
2. 控制权减少：您可能无法决定租客的选择和房子的使用情况。
3. 潜在纠纷：如果中介管理不善，可能会导致租客和房东之间的纠纷。
决策建议- 财务状况：如果您的财务状况允许，且愿意承担装修成本和风险，装修后出租可能会有更高的回报。
- 时间和精力：如果您没有足够的时间和精力管理出租事宜，直接租给中介可能更合适。
- 市场情况：了解当地租赁市场的需求和租金水平，可以帮助您做出更明智的决策。
- 个人偏好：考虑您对房产控制权的重视程度，以及对租客选择和房子使用情况的关心程度。
最终，您需要根据自己的实际情况和偏好，权衡利弊后做出决定。如果可能，咨询当地的房地产专家或中介，了解具体的市场情况，也会对您的决策有所帮助。