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北京天坛府的房子是精装修的。
精装修是指开发商在交付房屋时，已经对房屋进行了基础装修，包括墙面粉刷、地面铺设、厨卫设备安装等。天坛府的精装修标准较高，包括：
墙面：乳胶漆粉刷，部分墙面采用壁纸或护墙板
地面：复合地板或瓷砖铺设
厨卫：橱柜、灶具、油烟机、热水器、卫浴洁具等设备齐全
其他：吊顶、踢脚线、门窗等细节处理
具体精装修标准可能因户型和楼层而异，建议向开发商或售楼处咨询具体详情。
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天坛府楼盘的购买价值评估
优点：优越的地理位置：位于北京市中心，毗邻天坛公园，交通便利，生活配套设施齐全。
历史文化底蕴：天坛公园是世界文化遗产，楼盘与之相邻，具有历史文化价值。
高品质建筑：由知名开发商打造，建筑质量高，设计美观。
完善的配套设施：楼盘内设有游泳池、健身房、会所等配套设施，满足业主生活需求。
升值潜力：北京市中心地段稀缺，天坛府楼盘具有较高的升值潜力。
缺点：价格昂贵：作为北京市中心的高端楼盘，天坛府的价格相对较高。
户型选择有限：楼盘户型以大户型为主，选择范围较窄。
交通拥堵：北京市中心交通拥堵严重，高峰期出行可能受影响。
环境噪音：楼盘靠近天坛公园，可能会受到公园内游客的噪音影响。
物业费高：作为高端楼盘，天坛府的物业费相对较高。
购买建议：是否购买天坛府楼盘取决于个人的需求和财务状况。
适合人群：高收入人群、对地理位置和历史文化有要求的人、追求高品质生活的人。
不适合人群：预算有限的人、对户型选择有特殊要求的人、对交通拥堵敏感的人。
综合考虑：天坛府楼盘具有优越的地理位置、历史文化底蕴和高品质建筑等优点，但价格昂贵、户型选择有限等缺点也需要考虑。如果预算充足，对地理位置和历史文化有较高的要求，天坛府楼盘是一个值得考虑的选择。