关于装 🦉 修的车进 🐬 入小 🌼 区是否收停车费的疑问
法律依据:《物 🐋 业管理条例》
《民 🐧 法 ☘ 典 🌲 》
相关规定:《物业管 🕸 理条例》第条36规定物业,服,务,企业应当按照合同约定提供相关服务包括维护公共秩序、环境卫生和相关设 🦍 施设备。
《民法典》第278条规定,业主 🦅 对 🐦 建筑物内的共有部分享有共有和共同管理 🦋 的权利。
分析:装修车是否属于业主共有部分装修车:一般属 🐧 于业主 🦄 个人财产,不属于小区共有部分。
物业服务企业收取停车费的依据物业服务企业收 🐞 取停车费的依据:是业主大会或业主委员会 🐠 的 🦄 决定或,者与业主签订的物业服务合同。
业主大会或 🌴 业主委员会的决定业主大会或业主委员会:可以决定是否对装修车收取停车费,但必须经过全体业 🐴 主表决同意。
物业服务合同物业服务合同:中可以约定是否对装修车收取停车 🦅 费,但必须符合法律规 🦉 定。
结论:是否对装修车收取 🐴 停车费取,决于以下 🪴 因素:
业主大会或业 🐯 主委员会的决定
物业服务 🐋 合同 🐴 的约定 🕷
法律规定业主应积极参与业主大会 🐎 或 🌳 业主委员会参与 🐬 ,相关决定的制定。
业 🪴 主应仔细阅读物业服务合同,了解是否对装修车收取停车费的约定。
如果对物业服务 ☘ 企业的收 🦁 费有异议业,主可以向物业管理部门或 🐘 人民法院投诉。