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在中国，精装修房出租时包含家具是合法的，但需要遵守相关的法律法规。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律，房屋租赁双方可以自由约定租赁物的内容，包括是否包含家具。同时，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，出租方应当保证出租的房屋及其设施符合安全、卫生标准，不得损害承租人的合法权益。
在实际操作中，出租方和承租方应当在租赁合同中明确约定房屋的装修情况、家具家电的配置以及相应的维护责任等条款。如果出租方提供的家具存在质量问题，承租方可以要求出租方承担相应的维修或赔偿责任。
出租方在出租房屋时，还应当遵守当地的房屋租赁管理规定，如北京市的《北京市房屋租赁管理若干规定》等，确保租赁行为合法合规。
精装修房出租时包含家具是合法的，但双方应当在合同中明确约定相关条款，并遵守相关法律法规，以保障双方的合法权益。
在中国，精装修房出租时包含家具是合法的。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，房屋租赁合同是出租人将其房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人可以在合同中约定提供家具等设施，承租人支付相应的租金。
在签订租赁合同时，双方应当明确约定房屋的装修情况、家具家电的配置以及维护责任等条款。如果出租人提供了家具，应当确保家具的安全性和适用性，承租人则应当合理使用并妥善保管。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，承租人作为消费者，享有知情权、选择权、公平交易权等权利。如果出租人提供的家具存在质量问题，承租人有权要求出租人承担相应的责任。
精装修房出租时包含家具是合法的，但双方应当在合同中明确相关条款，以保障各自的权益。在实际操作中，建议双方在签订合同前详细检查房屋及家具状况，并在合同中明确记录，以避免日后发生纠纷。
精装修的房子出租合同应当详细列明租赁双方的权利和义务，以及房屋的具体情况。以下是一个精装修房子出租合同的基本框架，您可以根据实际情况进行调整和补充：
```房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_____________________(地址)的精装修房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条 房屋情况1. 房屋结构：_____________________
2. 房屋面积：_____________________平方米
3. 房屋设施：_____________________（详细列出房屋内的家具、电器等设施）
4. 装修情况：精装修，具体包括_____________________（详细描述装修情况）
第二条 租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应提前____个月通知甲方是否续租。
第三条 租金及支付方式1. 租金为每月人民币____元。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付时间为每期租金开始的前____天。
3. 租金支付账户：_____________________（甲方提供的银行账户信息）
第四条 押金1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元，在签订本合同时一并支付。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后____天内退还押金。
第五条 房屋使用1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应按市场价赔偿。
第六条 维修责任1. 房屋及设施的正常损耗由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第七条 违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金超过____天的，每逾期一天需向甲方支付____%的滞纳金。
第八条 其他约定1. _____________________（双方可在此约定其他事项）
第九条 争议解决因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
```请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询法律专业人士。同时，合同中的所有条款都应当符合当地法律法规的要求。
精装修的房子是否租出去划算，取决于多个因素，包括但不限于以下几点：
1. 租金回报率：你需要计算租金回报率，即年租金收入与房屋购买成本（包括购房价格、税费、装修费用等）的比例。如果租金回报率高于你的其他投资渠道，那么出租可能是划算的。
2. 房屋折旧和维护成本：精装修的房子可能需要定期维护和更新，这些成本需要从租金收入中扣除。同时，房屋本身也会随着时间的推移而折旧。
3. 市场供需状况：如果当地租赁市场供不应求，精装修的房子可能更容易出租，且租金较高。反之，如果市场供过于求，可能需要降低租金或长时间空置。
4. 租客选择：精装修的房子可能吸引更优质的租客，他们可能更愿意支付更高的租金，并且更注重房屋保养，减少你的维护成本。
5. 个人财务状况：如果你的财务状况允许，且不急需资金，出租房屋可以作为一种长期投资。但如果需要快速变现，出租可能不是最佳选择。
6. 政策和税收：不同地区的房地产政策和税收政策不同，这些都会影响出租房屋的实际收益。
7. 个人时间和精力：出租房屋需要投入时间和精力进行管理，包括寻找租客、签订合同、处理维修问题等。如果你没有足够的时间或不愿意处理这些事务，可能需要考虑聘请物业管理公司，这将增加成本。
8. 未来房价走势：如果预计未来房价会上涨，出租房屋可能是一种等待升值的策略。但如果房价预期下跌，出租可能不如出售划算。
是否出租精装修的房子需要综合考虑以上因素，并根据个人情况做出决策。建议在做出决定前，详细计算各项成本和收益，并咨询专业的财务顾问或房地产专家。