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是否违法取决于具体情况：
合法情况：房屋所有权属于卖方，且卖方已取得合法产权证。
房屋装修符合相关建筑规范和安全标准。
卖方已取得装修许可证（如有需要）。
卖方未隐瞒或虚假陈述房屋装修情况。
违法情况：房屋所有权不属于卖方，或卖方未取得合法产权证。
房屋装修未经许可或不符合相关规范。
卖方隐瞒或虚假陈述房屋装修情况，例如：
夸大装修材料或工艺的质量
隐瞒房屋存在结构性问题或安全隐患
未披露房屋曾发生过重大事故或灾害
法律后果：如果卖方违法出售装修过的房屋，可能面临以下法律后果：
行政处罚：由相关部门处以罚款或责令整改。
民事责任：买方可以要求卖方赔偿损失，包括房屋贬值、维修费用等。
刑事责任：如果卖方故意隐瞒或虚假陈述房屋装修情况，情节严重，可能构成诈骗罪。
建议：在购买装修过的房屋前，建议聘请专业验房师对房屋进行全面检查。
仔细审查房屋装修合同和相关许可证。
要求卖方提供房屋装修的详细资料和证明。
如果发现房屋装修存在问题，应及时向相关部门举报或寻求法律援助。
是否存在违法情况
卖掉自己装修的房子是否违法取决于以下因素：
装修是否未经批准：如果装修未经相关部门批准，则可能违反建筑法规，属于违法行为。
装修是否影响房屋结构：如果装修对房屋结构造成影响，例如拆除承重墙、改变房屋布局等，则可能违反建筑法规，属于违法行为。
装修是否使用劣质材料：如果装修使用劣质材料，导致房屋质量下降，则可能违反消费者权益保护法，属于违法行为。
如何查要查明卖掉自己装修的房子是否存在违法情况，可以采取以下步骤：
查看房屋产权证：产权证上会注明房屋的建筑面积、结构、用途等信息，可以判断装修是否影响了房屋结构。
查看装修许可证：如果装修需要经过审批，则应该有装修许可证。
咨询相关部门：可以咨询当地住建部门、规划部门等相关部门，了解房屋的装修情况和是否存在违法行为。
聘请专业机构鉴定：如果怀疑装修存在问题，可以聘请专业机构进行鉴定，出具鉴定报告。
注意：违法装修的房子可能会影响房屋的交易，导致无法过户或被要求整改。
购买违法装修的房子可能会带来安全隐患和法律纠纷。
在装修房屋前，应咨询相关部门，了解装修的规定和要求，避免违法行为。
是否违法取决于具体情况
合法情况：房屋产权清晰，无抵押或其他限制。
装修符合相关建筑规范和安全标准。
卖房时如实告知买方房屋装修情况。
违法情况：房屋产权不明确，存在抵押或其他限制。
装修未经审批或不符合建筑规范和安全标准。
卖房时隐瞒或虚假陈述房屋装修情况。
具体规定：《民法典》规定，房屋所有权人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
《城市房地产管理法》规定，房屋装修应当符合国家和地方的建筑规范和安全标准。
《商品房销售管理办法》规定，开发商应当向买方提供房屋质量保证书和使用说明书。
注意事项：卖房前，应取得房屋产权证明和装修许可证等相关文件。
装修时，应聘请有资质的装修公司，并保留装修合同和材料清单。
卖房时，应如实告知买方房屋装修情况，并提供相关证明材料。
买方在购买房屋前，应仔细检查房屋装修质量，并要求卖方提供相关证明材料。
建议：卖房前，咨询律师或相关部门，了解具体法律规定。
确保房屋产权清晰，装修合法合规。
如实告知买方房屋装修情况，避免纠纷。
装修费在卖房时算入房价的比例取决于以下因素：
1. 装修时间：
装修时间越久，装修费折旧越多。
一般来说，装修后 5 年内，装修费可算入房价的 5070%。
5 年后，装修费折旧较快，算入房价的比例会逐渐降低。
2. 装修质量：
高质量的装修材料和工艺，折旧较慢。
低质量的装修，折旧较快。
3. 装修风格：
流行或经典的装修风格，折旧较慢。
过于个性化或过时的装修风格，折旧较快。
4. 房屋类型：
豪华住宅的装修费折旧较慢。
普通住宅的装修费折旧较快。
5. 市场需求：
在装修需求旺盛的地区，装修费折旧较慢。
在装修需求低迷的地区，装修费折旧较快。
一般情况下，装修费算入房价的比例如下：
装修后 5 年内：5070%
装修后 510 年：3050%
装修后 10 年以上：1030%
注意：以上比例仅供参考，具体比例应根据实际情况协商确定。
卖房时，装修费不一定会全部算入房价。
买家可能会根据装修的实际情况和个人喜好，对装修费进行折价。