上 🌸 海阁楼装修规定 🌾
根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的上海市《既 🦅 有多层住宅加层改造管理办法》(沪建规〔2021〕11号上海市),对阁楼装修有以下规定:
1. 适用 🐋 范围
本办法适用于上海市既有多层住宅(含砖混结构、钢、筋混凝土结构钢 🐝 结构等)的加层改 🐟 造,包括阁楼装修。
2. 阁楼装修条件 ☘
阁楼所在住宅楼层高度不 🌾 低 🌷 于层6;
阁楼所在住宅楼 🐎 层结构安全可靠,经鉴定符合加层改造要求;
阁楼装修不 🌸 改变原有住宅的结构和使用功能;
阁楼装修符 🐺 合消防、安、全卫生等相关 🐈 规 🐦 范要求。
3. 阁 🐳 楼装 🌷 修审批
阁楼装修需要向所在区住 🐒 房和城乡建设管理部门申 🐬 请审批审批。材料包括:
阁楼装修设计 🌺 方 🐬 案;
住宅楼层结构安全鉴定报告 🐱 ;
消防安 🦁 全评 🐱 估 🐞 报告;
其 🌾 他 🪴 相关材料。
4. 阁楼 🌹 装修 🐋 施 🕷 工
阁楼 🦁 装修施工单位 🕸 应当具有相应资质,并严格按照审批的设计方案施工施工。过,程,中应当。加强 🐛 安全管理确保施工质量
5. 阁 🦢 楼装修 💐 验 🐝 收
阁楼装修完成 🐞 后,应当由施工 🦍 单位组织验收验收。合,格后由。所在区住房和城乡建设管理部门颁发竣工验收合格证
6. 违 🦈 法处罚 🐟
未经审批擅自进行阁楼装修的,由,所,在区住房和城乡建设管理部门责令停止施工限期拆除违法 🍀 装修部分并处以罚款。
结论根据上述规定上,海,市阁楼装修 🌷 需要符 🐵 合相关规定并经过审批。未,经审批。擅自装修阁楼属于违法行为将受到处罚
上 🦋 海阁楼 🦅 装 🌹 修规定
根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的上海市《既有多层住宅加层改造技术导则》(沪建规〔2019〕11号上海市),对 🦊 阁楼装修有以下 🦅 规定:
1. 适 🐴 用范 🌳 围
既有多层住 🐳 宅(含砖混结构、钢 🌲 筋 🍁 混凝土结构)
阁楼位于住宅顶 🦋 层,且未经合法审批加建 🐘
2. 装 🐵 修 🦍 条件 🐟
阁楼层高 🕸 不低于2.2米
阁楼面 💐 积不超过住宅建筑面积的1/3
阁楼不得改变住宅原有结构和使 🐋 用功能
阁楼不得设置 🦄 独 🐒 立厨房、卫、生间卧室等功能空间 🦆
阁楼不得 🌲 用于经营 🐎 性活动
3. 装修 🕊 要求
阁楼 🦆 装修应 🌿 符合国家和上海市相关建筑规范和 🌷 标准
阁楼装修应采用轻质 🐴 材料,不得增加 🐱 住宅 🐶 整体荷载
阁楼装修应 🐶 注意防火防、潮、通风等安全 ☘ 措 🐋 施
阁楼装修应符合住宅整体风格,不 🐯 得 🌺 影响住宅外观
4. 审 🌷 批程 ☘ 序
阁 🐞 楼 🐕 装修需 🌿 经所在区县住房和城乡建设管理部门审批
申 🐳 请人需提交阁楼装修方案、结 🌹 构安 🌷 全评估报告等材料
审批部门将对阁楼装修方案进行审查,符合规定的予以批准 🦁
5. 违规 🐘 处罚
未 💐 经 🍀 审批擅自装修阁楼的,由住房和城乡建设管理部门责令限期拆除
拒不拆 🍁 除 🌳 的,由,住房和城 🐵 乡建设管理部门依法强制拆除并处以罚款
视频目前,我无法提供上海阁楼装修是否符合规定的视频。建,议。您咨询当地住房和城乡建设管理部门或专业装修公司 🌾 以获取准确的信息
上海阁楼装修是否符合规 🐴 定
知乎回答:根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的上海市《既有多层住宅加层改造技术导则》(沪 💐 建规〔2019〕11号),阁楼装修符合以下规定即可:
加层高度:不超过原建筑高度 🌺 的1/3,且不超过6米。
结 🕊 构安全:加层结构 🌷 应符合国家现行规范要求,并经结构安全鉴定合格。
消防安全:加层应设置独立的消防通 💮 道和消防设施,并符合消 🦈 防安全规 🌼 范要求。
通风采光:加层应保证良好的通风采 🐵 光条件,并符合 🐟 相关规 🐱 范要求。
其他要求:加 🌴 层装修应符合《上海市既有多层住宅 🐵 加层改造技术导则》的其他 🦍 相关规定。
注意事项:阁楼装修前,需要向所在区县住房和城乡建设管理部门申请加 🐬 层改造许可证。
装修过程中,应,严格按照许可证要求施工 🐕 并接受相关部门的监督检查。
装修完成后,需,要向相 🐅 关部门申请竣工验收 🦍 合格后方可使用。
违规装修 🌴 的后果:
如果阁 🌼 楼 🦅 装修不符合规定,可能会面临以 🦉 下后果:
责令限期整改或拆除违建 💐 部分。
处 🦍 以罚款 🐯 。
影响 🦄 房屋 🐝 交易或出租。
因此,在,上,海 🐼 进行阁楼装修时务必严格遵守相关规定确保装修符合安全和规范要求。
上海市室内搭建阁楼 🍁 的规定
根据《上 🌳 海市住宅工程技术规范》(DB31/T )的规定,室内搭建阁楼应符 🌷 合以下要求:
1. 适 🐡 用范 🦈 围
适用于住宅建筑中层高不低 🕷 于3.6米的房间。
2. 结 🕷 构安 🐕 全 🐵
阁楼结构应符合国家现行规 🦊 范要求,并经结构设计单 🐒 位验算合格。
阁楼不得对原有 🌼 结构造成不利影响。
3. 层 🐬 高要求
阁楼底层净 🌻 高不 🦊 应低于2.2米 🐼 。
阁楼上层净高不应低 🐋 于1.8米。
4. 楼 🦊 梯要求 🐡
通往阁楼 🪴 的楼 🦟 梯应符合国家现行规范要求。
楼梯踏步宽度不应小于280毫米踏步,高 🌲 度不应 🌻 大于毫米180。
楼梯应设置扶手扶手,高度不 💐 应低于900毫米。
5. 通 🐱 风采 🦍 光
阁楼应设置通 🍁 风采光窗,面积不应小于房间面积的1/12。
通 🐟 风采光窗应能开启 🐋 。
6. 消防安 🦉 全 🌲
阁楼应设置烟感报警器和 🦆 灭火器。
阁楼与下层房间之间应设 🦋 置防 🌸 火隔断。
7. 其 🐈 他要求 🌸
阁楼不得用于居住或 🐶 储存易燃易爆物品。
阁楼不 🌷 得影响原 🐕 有房间的正常使用。
阁楼搭 🐬 建应经物业管理部门同意。
注意:以上规定仅适用于住宅建筑,对于,非住宅建筑应参照相关规 🦍 范执行。
具 🐳 体搭建要求可能 🦈 因项目而异建,议咨询专业设计单位或物业管理部门。