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此问题无法回答，因为提供的文本中没有提到“南溪虹著105平的房子”是否精装修。
根据公开信息，南溪虹著预计2024年6月交房。
此问题无法回答，因为提供的文本中没有提到“南溪虹著”是否为精装修。
南溪虹著楼盘概况
开发商： 南溪集团
项目地址： 广州市南沙区南沙湾区
占地面积： 约10万平方米
建筑面积： 约20万平方米
户型： 70140㎡两房至四房
容积率： 2.5
绿化率： 35%
物业费： 约4.5元/㎡·月
车位配比： 1:1.2
交房时间： 2024年6月
楼盘特色：一线江景： 项目位于南沙湾区一线江景位置，可饱览珠江美景。
交通便利： 毗邻南沙港快速路、广深沿江高速，出行便捷。
配套齐全： 周边有南沙湾公园、南沙湾商业中心、南沙湾小学等配套设施。
智能家居： 楼盘采用智能家居系统，提供便捷的生活体验。
景观园林： 项目打造了约1.5万㎡的景观园林，营造舒适的居住环境。
楼盘评价：一线江景，视野开阔。
交通便利，出行方便。
配套齐全，生活便利。
智能家居，提升生活品质。
景观园林，环境优美。
缺点：价格较高，性价比一般。
容积率较高，居住密度较大。
绿化率较低，绿化环境一般。
周边商业配套尚不完善。
总体评价：南溪虹著楼盘拥有优越的地理位置和一线江景，交通便利，配套齐全，智能家居和景观园林提升了居住品质。但价格较高，容积率较高，绿化率较低，周边商业配套尚不完善。购房者可根据自身需求和预算进行综合考虑。