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楼上装修铲地平是否合规？
楼上装修铲地平，楼下天花板开裂怎么办？
楼上装修铲地平，楼下天花板开裂，物业不作为怎么办？
相关法规：
《民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条：装修人不得擅自改变房屋的承重结构、外立面和共用部位的用途。
《建筑法》第六十一条：禁止在住宅楼内从事产生噪声、振动、粉尘等污染的作业。
合规性判断：
楼上装修铲地平是否合规，需要根据具体情况进行判断，主要考虑以下因素：
是否改变了房屋的承重结构。
是否对楼下住户造成了噪声、振动、粉尘等污染。
是否影响了楼下住户的正常生活。
如果楼上装修铲地平符合上述法规要求，且未对楼下住户造成明显影响，则属于合规行为。否则，属于违规行为，楼下住户可以向物业、居委会或相关部门投诉。
与楼下邻居沟通：解释铲除地面找平层的原因，并表达愿意恢复原样的意愿。
协商恢复方式：讨论恢复原样的具体方法，包括材料、厚度和施工时间。
达成共识：双方就恢复方案达成一致意见，并记录在书面协议中。
恢复原样选择合适的材料：使用与原地面相同的材料或类似材料，以确保恢复后的地面与原地面一致。
确定厚度：测量原地面厚度，并根据需要添加或移除材料以达到相同的厚度。
专业施工：聘请合格的承包商或地板工进行恢复工作，以确保质量和耐久性。
其他注意事项
考虑楼下邻居的损失：如果恢复原样需要额外费用或造成不便，可以考虑向楼下邻居提供补偿。
遵守建筑规范：确保恢复后的地面符合当地建筑规范和安全标准。
保留记录：保留所有与恢复工作相关的文件，包括协议、发票和保修单。
法律途径如果无法通过沟通和协商解决问题，可以考虑以下法律途径：
调解：寻求第三方调解员的帮助，协助双方达成协议。
仲裁：将争议提交给仲裁员，由仲裁员做出具有约束力的裁决。
诉讼：作为最后的手段，可以向法院提起诉讼，要求楼上邻居恢复原样或赔偿损失。
签署协议以确保铲地平质量
1. 确定承包商
选择信誉良好、经验丰富的承包商。
查看他们的执照、保险和参考资料。
2. 协议条款
范围：明确铲地平的范围，包括面积、深度和任何特殊要求。
质量标准：规定铲地平的质量标准，包括平整度、压实度和排水性。
材料：指定要使用的材料，例如土壤、砾石或混凝土。
时间表：设定项目完成的预计时间表。
付款条件：付款时间表和付款金额。
3. 保修要求承包商提供保修，以涵盖铲地平质量问题。
保修期应足够长，以确保铲地平的长期性能。
4. 验收程序
规定验收铲地平的程序，包括检查和测试。
验收应由合格的专业人员进行。
5. 争议解决
包含一个争议解决条款，解决任何纠纷的程序。
考虑使用调解或仲裁等替代争议解决方法。
6. 签署协议
仔细审查协议，确保您了解并同意所有条款。
由您和承包商签署协议。
其他提示在签署协议之前，获得法律顾问的审查。
要求承包商提供详细的报价，包括材料、劳动力和设备成本。
定期检查铲地平的进度，以确保符合质量标准。
在项目完成后，保留所有文件和记录。
起诉需要多长时间取决于具体情况，包括：
证据收集：收集证据可能需要时间，例如获取目击者证词、警方报告和医疗记录。
律师咨询：与律师协商并准备诉讼文件需要时间。
法院排期：法院排期可能需要几个月甚至几年，具体取决于案件的复杂性和法院的繁忙程度。
审判：审判可能需要几天或几周，具体取决于案件的复杂性和证据的多少。
判决：法院通常会在审判后立即或在一段时间内做出判决。
一般来说，从起诉到判决可能需要几个月到几年不等。具体时间表将根据案件的具体情况而有所不同。