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租户退租时要求装修费的合法性取决于以下因素：
1. 租赁合同条款：
租赁合同中是否明确规定租户有义务在退租时恢复房屋原状或进行装修？
合同中是否规定了具体的装修标准或费用？
2. 房屋状况：
租户在入住时房屋的状况如何？
租户在租赁期间对房屋造成的损坏或改变是否超出正常使用范围？
3. 房东的合理要求：
房东要求的装修是否合理且必要，以恢复房屋原状？
装修费用是否与损坏或改变的程度相符？
4. 租户的过错：
租户是否故意或疏忽地损坏或改变了房屋？
租户是否违反了租赁合同中的维护义务？
一般来说，以下情况下的装修费要求具有合法性：
租赁合同明确规定租户有义务进行装修。
租户在租赁期间对房屋造成的损坏或改变超出正常使用范围。
房东要求的装修合理且必要，以恢复房屋原状。
租户故意或疏忽地损坏或改变了房屋。
以下情况下的装修费要求可能不具有合法性：
租赁合同中没有规定租户有义务进行装修。
租户在租赁期间对房屋造成的损坏或改变属于正常使用范围。
房东要求的装修不合理或不必要。
租户没有故意或疏忽地损坏或改变房屋。
如果租户对房东的装修费要求有异议，可以协商解决或寻求法律途径。
租户退租时要求装修费的合法性条件
1. 合同约定
租赁合同中明确约定租户有义务在退租时承担装修费用。
合同中应详细规定装修费用的范围、标准和计算方式。
2. 实际装修情况
租户在租赁期间对房屋进行了超出正常使用范围的装修，导致房屋价值或使用价值明显提升。
装修符合租赁合同的约定或得到房东的同意。
3. 房屋损害
租户在租赁期间对房屋造成损坏，需要进行修复或翻新。
损坏并非因正常使用或不可抗力因素造成。
4. 房屋价值提升
租户的装修明显提升了房屋的价值或使用价值。
房东因装修而获得经济利益。
5. 公平原则
要求装修费的金额合理，不应超出房屋价值提升的范围。
租户在租赁期间对房屋的维护和保养尽到了应尽的义务。
6. 举证责任
房东需要提供证据证明租户对房屋进行了超出正常使用范围的装修，并导致房屋价值或使用价值提升。
租户需要提供证据证明装修符合合同约定或得到房东的同意，或者装修是因正常使用或不可抗力因素造成的。
注意：即使租赁合同中没有明确约定装修费，但符合上述条件，房东仍可以要求租户承担装修费用。
法院在审理此类案件时，会综合考虑上述因素，并根据公平原则作出判决。
租户退租时要求装修费的合法性条款
一般原则根据《合同法》第226条，租赁合同中约定的装修费条款应符合法律规定，不得损害一方当事人的合法权益。
租户退租时要求装修费是否具有合法性，取决于租赁合同中约定的具体条款。
合法条款租户对房屋进行未经房东同意或超出合理范围的装修，造成房屋损坏或贬值的，房东有权要求租户承担装修费。
租赁合同中明确约定租户退租时应恢复房屋原状，并承担必要的装修费用。
租户在租赁期间对房屋进行必要的维修或保养，房东同意承担部分或全部费用，并约定在租户退租时结算。
非法条款租赁合同中约定租户退租时必须承担全部装修费，无论房屋是否损坏或贬值。
房东要求租户承担超出房屋原状恢复范围的装修费。
房东要求租户承担因房东自身原因造成的房屋损坏或贬值的装修费。
注意事项租赁合同中关于装修费的条款应清晰明确，避免歧义。
租户在进行装修前，应征得房东同意，并保留相关证据。
房东在要求租户承担装修费时，应提供证据证明房屋损坏或贬值是由租户造成的。
租户和房东在发生争议时，可以协商解决，或通过法律途径维护自己的合法权益。
租户退租时要求装修费的合法性取决于以下因素：
1. 租赁合同约定：
租赁合同中明确规定租户退租时需支付装修费，则具有合法性。
合同中未明确规定，则不具有合法性。
2. 装修费用合理性：
装修费用应与实际发生的装修成本相符，不能漫天要价。
对于正常使用造成的磨损，房东不能要求租户承担装修费。
3. 装修时间：
租户退租时，房东应及时安排装修，不能拖延时间。
如果房东拖延装修，导致租户无法及时入住新居，租户可以要求房东承担损失。
4. 装修质量：
装修质量应符合租赁合同的约定或行业标准。
如果装修质量不合格，租户可以拒绝支付装修费或要求房东返工。
5. 协商一致：
即使租赁合同中没有明确规定，房东和租户也可以协商一致，由租户承担部分或全部装修费。
协商一致的装修费应以书面形式确认。
如果租户认为装修费不合理或不合法，可以采取以下措施：
与房东协商，争取减少或免除装修费。
向当地消费者保护机构或法院投诉。
拒绝支付装修费，但需承担违约责任。