是的,兰州市的各个物业公司一般都会收取装修押金。
是的,兰州市的各个物业公司一般都会收取装修押金。
根据兰州市住房和城乡建设局发布的《兰州市物业服务管理条例》,物业公司可以向业主收取装修押金,用于保证业主在装修过程中不损坏公共设施和公共区域。
装修押金的具体金额和退还条件由物业公司与业主协商确定,一般在装修完成后,业主验收合格后,物业公司会退还装修押金。
兰州市物业服务收费管理实施办法(2019)
第一章 总则
第一条 为规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,促进物业服务行业健康发展,根据《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规,制定本办法。
第二条 本办法适用于兰州市行政区域内物业服务收费的管理。
第三条 物业服务收费应当遵循公平、合理、公开、透明的原则。
第二章 收费标准
第四条 物业服务收费标准由物业服务企业根据《兰州市物业服务收费指导价》和实际服务内容、服务质量等因素确定。
第五条 物业服务收费标准应当包括以下内容:
(一)基本物业服务费;
(二)专项维修资金;
(三)公共收益;
(四)其他经业主大会或业主委员会同意收取的费用。
第六条 物业服务企业应当在物业服务合同中明确物业服务收费标准。
第三章 收费程序
第七条 物业服务企业应当在物业服务合同签订后15日内向业主公示物业服务收费标准。
第八条 业主对物业服务收费标准有异议的,可以向物业服务企业提出书面意见。物业服务企业应当在收到意见后15日内予以答复。
第九条 业主大会或者业主委员会对物业服务收费标准有异议的,可以向物业服务企业提出书面意见。物业服务企业应当在收到意见后30日内予以答复。
第十条 物业服务企业应当按照物业服务合同约定的时间和方式向业主收取物业服务费。
第四章 收费监督
第十一条 市、县(市、区)人民政府物业管理主管部门负责物业服务收费的监督管理。
第十二条 物业管理主管部门应当建立物业服务收费监督检查制度,定期对物业服务企业的收费行为进行检查。
第十三条 物业管理主管部门发现物业服务企业存在违反本办法规定的行为,应当责令其限期改正;逾期不改正的,可以处以罚款等行政处罚。
第五章 附则
第十四条 本办法自2019年1月1日起施行。
根据兰州市住房和城乡建设局发布的《兰州市物业服务收费管理办法》,物业公司可以收取装修押金,但不得超过装修保证金的标准。
装修保证金标准:
住宅:每平方米不超过100元
非住宅:每平方米不超过200元
具体收取情况:
不同物业公司收取装修押金的具体金额和方式可能有所不同,建议咨询所在小区的物业公司。
温馨提示:缴纳装修押金时,应索要收据或发票。
装修完成后,物业公司应及时退还装修押金。
如物业公司收取的装修押金超过规定标准,业主可向相关部门投诉。