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是的，合肥宝湾国际附近还有待开发的区域。
宝湾国际西侧
规划建设合肥国际会展中心，占地面积约1000亩，预计2024年建成。
规划建设合肥国际金融中心，打造金融、商贸、文化、旅游等产业集聚区。
宝湾国际东侧
规划建设合肥滨湖新区中央商务区（CBD），定位为城市核心功能区和国际化商务中心。
规划建设合肥滨湖新区科技创新城，打造科技研发、成果转化、产业孵化等创新产业集聚区。
其他区域宝湾国际北侧规划建设合肥滨湖新区滨湖公园，打造城市绿肺和休闲娱乐场所。
宝湾国际南侧规划建设合肥滨湖新区滨湖湿地公园，保护生态环境和提供休闲娱乐空间。
这些待开发区域将进一步完善合肥宝湾国际周边配套设施，提升区域价值和吸引力。
合肥宝湾国际住宅二手房价格
截至 2023 年 3 月，合肥宝湾国际住宅二手房的平均价格约为 25,000 元/平方米。
价格范围：最低价格：约 20,000 元/平方米
最高价格：约 30,000 元/平方米
影响价格的因素：
户型：大户型和高楼层通常价格更高。
装修：精装修和豪华装修的房子价格更高。
朝向：南向和东向的房子通常价格更高。
楼层：高楼层和中间楼层通常价格更高。
配套设施：靠近学校、医院和商业区的房子价格更高。
具体价格示例：
90 平方米，2 室 2 厅 1 卫，精装修，南向，中楼层：约 220 万元
120 平方米，3 室 2 厅 2 卫，豪华装修，东向，高楼层：约 300 万元
注意：以上价格仅供参考，实际价格可能因具体房源而异。
建议在购买二手房之前咨询专业房地产经纪人或评估师，以获得更准确的价格评估。
合肥宝湾国际公寓的购买建议
优点：优越的地理位置：位于合肥市中心，交通便利，靠近商业区、学校和医院。
完善的配套设施：小区内设有游泳池、健身房、会所等配套设施，生活便利。
良好的物业管理：物业管理完善，小区环境整洁，安全保障到位。
升值潜力：作为合肥市中心的地标性建筑，具有较高的升值潜力。
缺点：价格较高：作为市中心的高端公寓，价格相对较高。
户型较小：公寓户型普遍较小，适合单身人士或小家庭居住。
停车位紧张：小区停车位有限，可能会出现停车难的问题。
噪音污染：由于位于市中心，可能会受到一定程度的噪音污染。
购买建议：是否购买合肥宝湾国际公寓取决于个人的需求和财务状况。
适合人群：单身人士、小家庭、投资客。
购买时机：建议在市场行情较好的时候购买，以获得较高的升值空间。
考虑因素：价格、户型、配套设施、物业管理、停车位情况、噪音污染等因素。
建议：实地考察公寓，了解具体情况。
咨询专业人士，获取专业建议。
综合考虑自身需求和财务状况，做出明智的决定。
合肥宝湾国际的开发商是合肥宝湾置业有限公司。