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是否合理合法取决于具体情况：
合理合法的情况：
物业合同中明确约定：物业合同中明确规定了物业公司有权收取施工费，且业主已同意该条款。
施工对公共区域造成影响：施工对公共区域（如电梯、走廊、外墙等）造成影响，需要物业公司进行维护或修复，物业公司可以收取合理的施工费。
施工违反物业管理规定：施工违反了物业管理规定，如未经物业公司同意擅自施工、破坏公共设施等，物业公司可以收取违约金或施工费。
不合理不合法的情况：
物业合同中未约定：物业合同中未明确规定物业公司有权收取施工费，物业公司擅自收取施工费。
施工未对公共区域造成影响：施工仅限于业主室内，未对公共区域造成任何影响，物业公司无权收取施工费。
施工符合物业管理规定：施工符合物业管理规定，未违反任何条款，物业公司无权收取施工费。
业主应对策：
查看物业合同：仔细查看物业合同，了解是否有关于施工费的约定。
与物业沟通：与物业公司沟通，了解收取施工费的理由和依据。
协商解决：如果物业公司收取施工费不合理，可以与物业公司协商解决，争取免除或减少施工费。
投诉举报：如果协商不成，可以向相关部门（如住建局、市场监管局等）投诉举报物业公司的违规行为。
装修物业额外收取费用是否合理取决于具体情况和相关规定。
合理收取费用的情况：
公共区域维护：装修过程中产生的垃圾、噪音和灰尘可能会对公共区域造成影响，物业公司需要额外支出费用进行维护和清洁。
安全保障：装修涉及使用工具和材料，物业公司需要加强安全措施，如设置围栏、安排保安巡逻等。
设施损耗：装修可能会对电梯、楼梯、墙壁等公共设施造成损耗，物业公司需要进行维修或更换。
管理成本：物业公司需要安排人员监督装修过程，协调与其他住户的沟通，增加管理成本。
不合理收取费用的情况：
未经业主同意：物业公司未经业主同意，擅自收取装修费用。
费用过高：收取的费用明显高于实际产生的成本。
歧视性收费：对某些业主收取装修费用，而对其他业主不收取。
违反相关规定：收取装修费用的行为违反了物业管理条例或业主大会决议。
相关规定：《物业管理条例》规定，物业公司不得擅自增加收费项目。
《业主大会议事规则》规定，业主大会可以决定是否收取装修费用。
《物业服务合同》中通常会约定装修费用的收取标准。
建议：业主在装修前应与物业公司协商，明确装修费用的收取标准。
物业公司应向业主提供详细的费用清单，说明费用用途。
如果业主对装修费用有异议，可以向业主大会或相关部门投诉。
装修房子物业收取装修管理费的合法性
根据《物业管理条例》第36条规定，物业服务企业可以向业主收取物业服务费，其中包括公共区域的维护、保洁、绿化等费用。
装修管理费属于物业服务费的一种，物业服务企业可以根据实际情况收取。但需要注意的是，装修管理费必须符合以下条件：
有明确的收费依据：物业服务企业应制定装修管理费收取标准，并经业主大会或业主委员会同意。
收费合理：装修管理费的收取标准应合理，不得高于实际成本。
用于装修管理：装修管理费应专项用于装修管理，不得挪作他用。
物业收取装修管理费的用途
物业收取的装修管理费主要用于以下方面：
装修监督：物业人员对装修过程进行监督，确保装修符合相关规定和标准。
垃圾清运：物业负责装修产生的垃圾清运，保持公共区域的整洁。
公共设施保护：物业对公共设施进行保护，防止装修过程中对公共设施造成损坏。
安全管理：物业加强安全管理，防止装修过程中发生安全事故。
业主应如何应对装修管理费
业主在装修房子时，应注意以下事项：
了解收费标准：向物业服务企业索取装修管理费收取标准，并仔细阅读。
合理协商：如果业主认为装修管理费过高，可以与物业服务企业协商，争取合理收费。
监督使用：业主有权监督装修管理费的使用情况，确保其专项用于装修管理。
投诉举报：如果物业服务企业违规收取装修管理费，业主可以向相关部门投诉举报。
根据《物业管理条例》第44条规定：
物业服务企业应当按照合同约定，向业主收取物业服务费用。
物业服务费用包括物业管理费、专项维修资金和业主大会决定的其他费用。
物业管理费的收取范围
物业管理费主要用于支付物业管理服务成本，包括：
物业管理人员工资
物业维修保养费用
公共区域水电费
绿化养护费用
保安费用其他与物业管理相关的费用
物业管理费的收取标准
物业管理费的收取标准由业主大会决定，并报物业管理部门备案。收取标准一般根据以下因素确定：
物业的规模和类型
物业的管理难度
物业的公共设施和服务水平
当地的经济水平
物业管理费的收取方式
物业管理费一般按月或按季度收取，可以通过以下方式缴纳：
银行转账微信或支付宝支付
物业服务中心缴纳