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商住楼是否可以自己装修取决于以下因素：
1. 当地法规和政策：
不同地区对商住楼装修有不同的规定。
需咨询当地住建部门或物业管理公司了解具体要求。
2. 物业管理规定：
物业管理公司通常会制定装修管理规定。
需遵守物业管理规定，包括装修时间、噪音控制等。
3. 建筑结构和用途：
商住楼的建筑结构和用途可能限制装修范围。
例如，承重墙不能拆除，消防通道不能堵塞。
4. 装修内容：
轻微装修，如粉刷、更换地板等，通常允许自己装修。
重大装修，如拆除墙体、改变用途等，可能需要专业资质和审批。
一般情况下，以下情况可以自己装修商住楼：
轻微装修，不涉及结构改动。
符合当地法规和物业管理规定。
装修内容不影响建筑安全和用途。
以下情况可能需要专业资质和审批：
拆除墙体、改变用途等重大装修。
涉及水电改造、消防改造等专业工程。
需向相关部门申请审批。
建议：在装修商住楼前，建议咨询当地住建部门、物业管理公司和专业装修公司，了解具体要求和注意事项，避免违规装修造成损失。
知乎上关于商住楼是否可以自己装修的讨论：
观点一：可以自己装修
商住楼属于住宅性质，根据《物权法》规定，业主有权对自己的房屋进行装修。
只要不违反相关法律法规，如不改变房屋结构、不影响消防安全等，业主可以自行装修。
观点二：不可以自己装修
商住楼既有住宅属性，也有商业属性。
对于商业部分，需要按照商业用途进行装修，需要取得相关许可证。
对于住宅部分，可以自行装修，但需要符合住宅装修标准。
具体规定：《物权法》第七十条：业主对自己的房屋及其他共有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
《消防法》第二十八条：任何单位和个人不得擅自改变消防设施或者器材的用途，不得损坏或者擅自拆除、停用消防设施或者器材。
《建筑法》第六十一条：建筑物的使用功能应当符合规划要求，不得擅自改变。
建议：在装修商住楼之前，建议咨询当地相关部门，了解具体规定和要求。
对于商业部分，需要取得相关许可证，并按照商业用途进行装修。
对于住宅部分，可以自行装修，但需要符合住宅装修标准，并注意消防安全。
商住楼是否可以自己装修的视频
[视频链接：()
视频内容摘要：
该视频详细介绍了商住楼是否可以自己装修的问题，并提供了以下信息：
法律法规：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国消防法》，商住楼属于商业性质，因此原则上不允许个人自行装修。
实际情况：由于商住楼的特殊性，一些地方政府出台了允许个人自行装修的政策，但需要满足一定的条件，如：
取得物业管理公司的同意
符合消防安全要求
不改变房屋结构和用途
装修流程：如果符合条件，个人自行装修商住楼的流程如下：
申请装修许可证
聘请有资质的装修公司
按照消防安全要求进行装修
装修完成后验收合格
注意事项：
自行装修商住楼存在一定的风险，如消防安全隐患、物业纠纷等。
建议咨询当地相关部门或物业管理公司，了解具体规定和要求。
结论：商住楼是否可以自己装修取决于当地政府的政策和规定。个人自行装修商住楼需要满足一定的条件，并承担一定的风险。建议在装修前咨询相关部门或物业管理公司，了解具体要求和注意事项。
是否可以将商住楼改成普通住宅楼取决于以下因素：
1. 法律法规：
当地政府的规划和土地利用政策
建筑规范和消防安全法规
2. 建筑结构：
商住楼的结构是否适合改建为住宅楼
是否需要进行重大结构改造
3. 配套设施：
商住楼是否具备住宅楼所需的配套设施，如厨房、卫生间、卧室等
是否需要增加或改造配套设施
4. 产权性质：
商住楼的产权性质是否允许改建为住宅楼
是否需要办理产权变更手续
5. 审批流程：
通常需要向当地规划部门提交改建申请
申请需要附上改建方案、结构安全评估报告等材料
审批流程可能需要一定时间
一般情况下，将商住楼改建为普通住宅楼的难度较大，需要满足以下条件：
当地政府允许改建
建筑结构适合改建
配套设施齐全
产权性质允许改建
审批流程顺利
建议：在考虑将商住楼改建为普通住宅楼之前，建议咨询当地规划部门和专业建筑师，了解具体要求和可行性。