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在中国，通过租赁门面并进行装修后再出租是一种常见的商业模式，被称为“转租”或“二次租赁”。这种模式是否能实现盈利，取决于多个因素：
1. 租金差价：这是最直接的盈利来源。如果装修后的门面能够以高于原始租金的价格出租，那么差价就是利润。
2. 装修成本：装修成本需要合理控制，以确保租金差价能够覆盖装修费用，并留有足够的利润空间。
3. 市场需求：门面所在地区的市场需求决定了出租的难易程度和租金水平。如果市场需求旺盛，那么出租更容易，租金也更高。
4. 租期：长期租赁通常能提供更稳定的收入，但也可能需要更长时间的投入才能收回装修成本。
5. 管理成本：包括物业管理、维护、税费等，这些成本需要在盈利计算中予以考虑。
6. 法律法规：在中国，转租需要遵守相关法律法规，包括但不限于合同法、物权法、城市房地产管理法等。确保合同合法有效，避免因违法转租而产生的法律风险。
7. 风险评估：市场变化、租户流失、政策变动等都可能影响盈利。进行充分的市场调研和风险评估是必要的。
8. 税务问题：在中国，转租收入需要依法纳税。了解相关税收政策，合理规划税务，可以减少税负，增加实际盈利。
通过租赁门面并进行装修后再出租是有可能实现盈利的，但需要综合考虑上述因素，并进行精细化的管理和运营。同时，务必遵守中国的法律法规，确保商业活动的合法性。
在中国，租赁门面房进行装修后是否需要将房子复原成原来的样子，主要取决于租赁合同中的条款。通常情况下，租赁合同会包含关于装修和退租时的房屋状态的条款。以下是一些可能的情况：
1. 合同规定：如果租赁合同中明确规定了租期结束时需要将房屋恢复至原始状态，那么租户在退租时就有义务按照合同要求进行复原。
2. 装修协议：在装修前，双方可能会签订装修协议，其中会详细说明装修的范围、标准以及退租时的处理方式。如果协议中要求复原，那么租户需要遵守。
3. 协商一致：有时候，房东可能会同意租户的装修方案，并同意在租期结束时不要求复原。这种情况下，双方需要有书面协议作为依据。
4. 法律规定：根据中国的相关法律规定，租赁双方应当遵守合同约定。如果没有明确约定，通常情况下，租户应当保持房屋的基本结构和设施不受损害。
5. 实际操作：在实际操作中，如果装修改动不大，或者房东认为装修后的状态对后续租赁有利，房东可能会放弃要求复原。
6. 经济补偿：如果装修改动较大，房东可能会要求租户支付一定的经济补偿，以覆盖复原成本或房屋价值损失。
是否需要将门面房复原成原来的样子，关键在于租赁合同中的具体条款。在签订合同时，双方应当仔细阅读并理解合同内容，必要时可以咨询法律专业人士。在装修前，最好与房东进行充分沟通，并尽可能将双方达成的共识以书面形式记录下来，以避免将来可能出现的纠纷。
门面装修费用的计算和分摊通常需要根据租赁合同的具体条款来确定。以下是一些常见的处理方式：
1. 合同约定：在签订租赁合同时，双方可以就装修费用的承担方式进行明确约定。例如，业主可能会承担一部分或全部的装修费用，或者租户需要自行承担所有费用。
2. 装修补贴：有些业主为了吸引租户，可能会提供一定的装修补贴。这种补贴通常会在租赁合同中明确规定，包括补贴的金额、使用条件和支付方式等。
3. 装修押金：在一些情况下，租户可能需要支付一笔装修押金，用于保证装修过程中对门面的保护。装修完成后，如果门面没有损坏，押金会退还给租户。
4. 装修标准：业主可能会对装修标准有一定的要求，租户需要按照这些要求进行装修。装修费用由租户承担，但装修后的门面需要符合业主的标准。
5. 装修期免租：为了补偿租户的装修投入，业主可能会提供一段免租期。在这段时间内，租户不需要支付租金，可以用来抵扣装修费用。
6. 装修费用分摊：如果装修费用较高，双方可能会协商分摊费用。例如，业主承担一部分费用，租户承担剩余部分。
7. 装修后评估：装修完成后，双方可以对装修效果进行评估。如果装修提升了门面的价值，业主可能会同意承担一部分费用。
在实际操作中，建议租户和业主在签订合同前就装修费用的问题进行充分沟通，并在合同中明确约定，以避免日后产生纠纷。如果双方无法达成一致，可以考虑寻求法律咨询或通过第三方调解来解决问题。
在中国，租赁的门面房装修后是否可以转让，主要取决于以下几个因素：
1. 租赁合同条款：首先需要查看您与房东签订的租赁合同中是否有关于转让的条款。如果合同中明确禁止转让，那么您就不能转让门面房。如果合同中没有明确禁止，或者允许转让，那么您可以考虑转让。
2. 房东同意：即使合同中没有明确禁止转让，通常也需要得到房东的同意。因为房东有权决定是否接受新的租户。
3. 相关法律法规：中国的相关法律法规也可能对门面房的转让有所规定。例如，某些地区可能对商业用房的转让有特定的限制或要求。
4. 装修投入：如果您在装修上投入了大量资金，您可能希望在转让时得到一定的补偿。这需要与房东或潜在的接手者协商。
5. 转让费用：转让门面房可能涉及到一定的费用，如转让手续费、税费等，这些都需要提前了解清楚。
6. 市场情况：转让门面房还需要考虑市场情况，包括当前的租金水平、门面房的位置和条件等，这些都会影响转让的可行性和价格。
如果您打算转让门面房，建议您首先仔细阅读租赁合同，然后与房东沟通，了解其意愿和可能的条件。同时，咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保转让过程合法、顺利。在转让过程中，保持透明和诚信，确保所有交易符合法律法规，并妥善处理好与房东、接手者之间的关系。