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关于装修订金讲价在当下是否合法的疑问



一、关于装修订金讲价在当下是否合法的疑问

关于装修订金讲价在当下是否合法的疑问

法律依据:

《合同法》第114条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

《消费者权益保护法》第24条:经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。

合法性分析:

装修订金讲价在法律上是合法的,但需要满足以下条件:

双方协商一致:订金的数额和用途应由装修公司和消费者协商一致,不得由装修公司单方面强制要求。

不违反法律规定:订金不得超过合同总价的20%,否则可能被视为违法。

不属于格式条款:装修公司不得在合同中使用格式条款限制消费者讲价的权利。

不损害消费者权益:订金讲价不得损害消费者的合法权益,例如装修公司不得以此为由拒绝履行合同或提高装修价格。

注意事项:

消费者在讲价时应注意保留证据,例如录音或聊天记录。

讲价时应合理,避免过分压价。

签订合同时应仔细阅读条款,确保订金的数额、用途和讲价后的价格等信息明确无误。

结论:

在满足上述条件的情况下,装修订金讲价在当下是合法的。消费者有权与装修公司协商订金的数额,但应注意保护自己的合法权益。

二、关于装修订金讲价在当下是否合法的疑问有哪些

关于装修订金讲价在当下是否合法的疑问

1. 订金的性质

《合同法》第116条规定,订金具有担保合同履行的性质。

订金不属于预付款,不能抵扣工程款。

2. 订金的数额

《合同法》第117条规定,订金的数额不得超过合同标的额的20%。

超过20%的订金,视为预付款。

3. 订金的讲价

《合同法》没有明确规定订金是否可以讲价。

实务中,订金讲价较为普遍,但需注意以下几点:

疑问 1:订金讲价是否合法?

订金讲价本身不违法,但需符合《合同法》的规定。

疑问 2:订金讲价的范围

订金讲价的范围一般在合同标的额的20%以内。

超过20%的讲价,可能被视为预付款,不受《合同法》第117条的保护。

疑问 3:订金讲价的风险

订金讲价过低,可能导致装修公司违约。

装修公司违约,消费者可能难以追回订金。

疑问 4:订金讲价的建议

消费者在订金讲价时,应考虑以下因素:

装修公司的信誉和口碑

工程的复杂程度和风险

消费者自身的经济承受能力

建议消费者在订金讲价时,保留书面证据,以保障自己的合法权益。

三、装修定金超过20%可以主张合同无效吗?

四、装修付了定金发现价格高了可以退吗

是否可以退定金取决于以下因素:

1. 合同条款:

合同中是否明确规定了定金的退还条件。

如果合同中没有明确规定,则适用法律规定。

2. 法律规定:

《合同法》第116条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,致使对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

《消费者权益保护法》第25条规定,经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定。

3. 实际情况:

价格明显高于市场价:如果装修价格明显高于市场价,消费者可以主张定金退还。

合同未经消费者同意擅自变更:如果装修公司在未经消费者同意的情况下擅自变更合同,消费者可以主张定金退还。

消费者因不可抗力原因无法履行合同:如果消费者因不可抗力原因(如自然灾害、疾病等)无法履行合同,可以主张定金退还。

具体操作步骤:

1. 与装修公司协商:首先尝试与装修公司协商,说明情况并要求退还定金。

2. 收集证据:收集装修价格明显高于市场价、合同未经同意擅自变更等证据。

3. 向消费者协会投诉:如果协商不成,可以向消费者协会投诉。

4. 向法院起诉:如果消费者协会调解不成,可以向法院起诉,要求装修公司退还定金并赔偿损失。

注意:

定金退还的具体金额由法院根据实际情况酌情确定。

如果消费者违约,装修公司有权没收定金。

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