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在中国，新购楼房在未装修的情况下是否通电，通常取决于以下几个因素：
1. 开发商政策：一些开发商在交房时会确保房屋的基本设施，包括电力供应，已经到位，以便业主可以进行验房和后续的装修工作。
2. 物业管理规定：物业公司可能会有自己的规定，关于新交房的电力供应。有些物业可能会在业主办理相关手续后提供电力，而有些则可能要求业主在装修前自行申请。
3. 地方政策：不同地区的政策可能有所不同，有的地方可能要求开发商在交房时必须保证电力供应，而有的地方则可能允许业主在装修前自行申请通电。
4. 业主需求：如果业主需要在装修前进行一些准备工作，如验房、设计等，可能需要提前通电。这种情况下，业主需要与物业或开发商沟通，了解如何申请通电。
5. 安全考虑：出于安全考虑，一些物业或开发商可能会要求业主在装修前不得通电，以防止未经专业人员检查的电路引发安全事故。
如果业主需要在新购楼房未装修的情况下通电，通常需要按照以下步骤操作：
- 与物业或开发商沟通：了解小区的具体规定和流程。
- 提交申请：根据物业或开发商的要求，提交通电申请。
- 办理手续：可能需要提供身份证明、购房合同等相关文件，并缴纳一定的费用。
- 等待审批：物业或开发商会对申请进行审批，审批通过后会安排通电。
建议业主在购房前或交房时，就与开发商或物业公司明确沟通电力供应的问题，以便在需要时能够顺利进行。同时，也要注意遵守相关的安全规定，确保在通电前房屋的电路系统是安全的。
在中国，新房即使没有装修和入住，业主通常也需要支付物业管理费，其中包括电梯费。物业管理费是业主按照物业服务合同约定，为维护小区公共设施、保障小区正常运行而支付的费用。电梯作为小区的公共设施之一，其维护、保养和运行费用通常包含在物业管理费中。
根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业管理费。即使业主没有实际使用电梯，但电梯作为公共设施，其费用是按照业主的房屋面积或者业主大会决定的收费标准来分摊的。
如果业主对电梯费用有疑问，可以查阅物业服务合同中的相关条款，或者咨询物业管理公司。如果有必要，业主也可以通过业主大会等形式，与物业管理公司协商调整费用标准或者解决相关问题。
即使新房没有装修和入住，业主通常也需要支付包括电梯费在内的物业管理费。具体情况还需根据物业服务合同和当地物业管理规定来确定。
在中国，物业费通常包括了小区的公共设施的维护和管理费用，其中就包括电梯的运行和维护费用。即使您的房子尚未装修或入住，只要您是该房产的合法业主，通常情况下是需要支付物业费的，包括电梯费。
根据《物业管理条例》和各地的具体规定，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。物业费是用于小区公共区域和设施的日常维护、管理和服务，确保小区的正常运行。电梯作为小区的公共设施之一，其运行和维护费用是物业费的一部分。
如果您对物业费的收费标准或具体项目有疑问，可以咨询物业管理公司或查阅物业服务合同，了解具体的收费依据和标准。如果有不合理的地方，可以通过业主委员会与物业管理公司协商，或者向当地的房地产管理部门投诉。
即使房子未装修入住，作为业主，您通常是需要支付包括电梯费在内的物业费的。具体情况还需根据您所在地的物业管理规定和物业服务合同来确定。
在中国，物业费通常包括了公共设施的维护和管理费用，电梯作为公共设施之一，其运行和维护费用通常会被计入物业费中。因此，即使新楼未装修入住，业主通常也需要按照物业管理规定缴纳包括电梯费在内的物业费。
具体是否需要缴纳电梯费，以及费用的多少，需要根据当地的物业管理条例和小区的物业管理规定来确定。有些小区可能会对未入住的业主有一定的优惠政策，比如减免部分物业费用，但这需要与物业公司进行沟通确认。
建议您查阅购房合同中的相关条款，或者咨询小区的物业管理处，了解具体的收费标准和政策。如果有疑问或者认为收费不合理，可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会咨询或投诉。