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是否合理合法取决于具体情况：
合理合法的情况：
公共区域装修费：物业公司对公共区域（如电梯、大堂、走廊等）进行装修或维护，需要向业主收取费用。
专项维修资金：物业公司根据《物业管理条例》规定，对建筑物及其附属设施进行维修和养护，需要向业主收取专项维修资金。
公共服务费：物业公司提供公共服务（如保安、保洁、绿化等），需要向业主收取公共服务费。
其他经业主大会或业主委员会同意收取的费用：如停车费、垃圾清运费等。
不合理不合法的情况：
未经业主大会或业主委员会同意收取费用：物业公司不得擅自向业主收取任何费用。
费用标准不合理：物业公司收取的费用应符合市场价格或相关规定。
费用用途不明确：物业公司应向业主公开费用用途，并接受业主监督。
重复收取费用：物业公司不得重复收取已包含在其他费用中的项目。
强制收取费用：物业公司不得强制业主缴纳费用，业主有权拒绝缴纳不合理或不合法费用。
业主维权途径：
与物业公司协商：业主可与物业公司协商，要求其说明费用收取的依据和用途。
向业主大会或业主委员会反映：业主可向业主大会或业主委员会反映情况，寻求支持。
向相关部门投诉：业主可向住建部门、市场监管部门等相关部门投诉物业公司的违规行为。
提起诉讼：业主可通过法律途径维护自己的合法权益。