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在中国，新装修的空房出租是否合法，主要取决于以下几个方面：
1. 房屋性质：房屋必须是合法的住宅性质，且拥有合法的产权证明。如果是商业性质的房屋，通常不允许作为住宅出租。
2. 房屋用途：房屋的用途必须符合规划许可。如果房屋的规划用途是住宅，那么可以用于出租。如果规划用途不是住宅，那么改变用途可能需要相关部门的审批。
3. 装修标准：新装修的房屋在出租前，应当符合国家关于住宅装修的相关标准和规定，包括但不限于消防安全、环保标准等。
4. 出租许可：在一些城市，房屋出租可能需要办理出租许可或者备案。例如，北京市规定，出租房屋需要到当地的房屋管理部门进行备案。
5. 合同签订：出租房屋时，房东和租客之间应当签订正式的租赁合同，并明确双方的权利和义务。
6. 税务问题：出租房屋可能涉及到税务问题，房东需要依法缴纳相关税费。
7. 物业管理：如果房屋位于有物业管理的小区，还需要遵守物业管理的相关规定。
8. 地方政策：不同地区可能有不同的具体规定，房东在出租房屋前应当了解并遵守当地的相关政策。
新装修的空房出租是否合法，需要综合考虑上述因素。建议房东在出租前，详细了解当地的法律法规，并咨询专业人士，确保合法合规地进行房屋出租。
新房装修出租还是空着，哪个更划算，这取决于多种因素，包括你的财务状况、投资目标、市场状况、房产位置、装修成本和租金回报率等。以下是一些考虑因素：
1. 财务状况：- 如果你需要现金流，出租可能是更好的选择，因为租金可以提供稳定的收入。
- 如果你不急需现金流，可能会选择空置，等待更好的市场时机或个人使用。
2. 投资目标：- 如果你的目标是长期投资，出租可以带来持续的租金收入和潜在的房产增值。
- 如果你的目标是短期投资，可能会选择空置，等待市场价格上涨后出售。
3. 市场状况：- 如果当地租赁市场强劲，租金回报率高，出租可能更划算。
- 如果市场疲软，租金回报率低，空置可能更有利，以避免低租金和潜在的租客问题。
4. 房产位置：- 如果房产位于热门租赁区域，出租可能更有吸引力。
- 如果位置偏远或不受欢迎，可能难以找到租客，空置可能是更好的选择。
5. 装修成本：- 装修成本需要与预期的租金回报进行比较。如果装修成本高，但租金回报不足以覆盖成本，可能不划算。
- 如果装修成本低，且能显著提高租金，那么装修出租可能更有利。
6. 租金回报率：- 计算租金回报率（年租金收入除以房产购买价格），如果回报率高于其他投资选项，出租可能更划算。
- 如果回报率低，可能需要考虑其他投资或使用方式。
7. 个人情况：- 如果你计划将来自己使用该房产，可能会选择空置，以避免装修风格和维护问题。
- 如果你不打算使用，出租可以最大化房产的使用价值。
最终，是否装修出租还是空置，需要根据上述因素综合考虑。建议进行详细的市场调研，计算潜在的租金回报，并与财务顾问或房地产专家咨询，以做出最适合你个人情况的决定。
装修好的房子是否空置还是出租，取决于您的个人需求、财务状况、房产位置、市场状况以及您对房产的长期规划。以下是一些考虑因素：
空置的好处：1. 保持房产状态：空置可以避免租客可能造成的磨损和损坏，保持房产的新鲜和整洁。
2. 灵活性：如果您计划在未来某个时候自己使用或出售房产，空置可以给您更多的灵活性。
3. 避免麻烦：出租可能会带来租客管理、维修和法律问题等麻烦。
空置的缺点：1. 成本：房产税、保险、维护费用等持续支出可能会在没有租金收入的情况下成为负担。
2. 机会成本：您可能会失去潜在的租金收入。
3. 房产贬值：长期空置可能导致房产价值下降，因为房产需要定期使用和维护以保持其价值。
出租的好处：1. 收入来源：出租可以提供稳定的现金流，帮助您支付房贷、税费和其他费用。
2. 资本增值：通过出租，您可以利用房产的增值潜力，同时获得租金收入。
3. 税收优惠：出租房产可能享有税收减免，如折旧、维修费用等。
出租的缺点：1. 管理责任：需要处理租客的问题、维护和可能的法律纠纷。
2. 房产磨损：租客可能会对房产造成磨损，需要定期维修和更新。
3. 市场风险：租金收入可能会受到市场波动的影响，如空置率上升或租金下降。
决策建议：- 财务分析：计算空置和出租的净成本和收益，考虑所有相关费用和潜在收入。
- 市场研究：了解当地租赁市场的状况，包括租金水平、空置率和租客需求。
- 个人计划：考虑您的长期计划，是否打算在未来使用该房产或出售。
- 风险评估：评估您对管理租客和处理房产问题的能力和意愿。
最终决策应基于全面的分析和个人情况。如果您不确定，可以咨询房地产专家、财务顾问或律师以获得专业意见。
新装修的房子是否租出去还是空着，取决于您的个人情况、财务状况、投资目标以及对房产的长期规划。以下是一些考虑因素，可以帮助您做出决定：
租出去的好处：1. 现金流：租金收入可以提供稳定的现金流，帮助您偿还房贷、物业费、维修费等。
2. 资本增值：长期来看，房产通常会增值，租金收入可以作为投资回报的一部分。
3. 税收优惠：在某些国家和地区，出租房产可能享有税收减免。
4. 利用率：房子被租出去意味着它被有效利用，而不是闲置。
租出去的缺点：1. 维护成本：出租房需要定期维护和修理，这可能会产生额外费用。
2. 租客风险：可能遇到不良租客，导致租金拖欠或房屋损坏。
3. 管理负担：需要处理租客的日常问题，或者支付物业管理费用。
4. 市场波动：租金市场可能波动，影响您的收入。
空着的好处：1. 灵活性：如果您未来可能需要使用这个房子，空着可以保持灵活性。
2. 减少维护：没有租客意味着减少日常维护和紧急修理的需求。
3. 避免租客问题：不需要处理租客的投诉和问题。
空着的缺点：1. 资金闲置：房产没有产生收入，可能导致资金闲置。
2. 折旧：房子空着可能会因为缺乏维护而加速折旧。
3. 机会成本：您可能错过了通过出租房产获得收入的机会。
决策建议：- 财务分析：计算出租和空置的成本与收益，包括潜在的税收影响。
- 市场研究：了解当地的租赁市场状况，评估租金水平和出租难度。
- 个人计划：考虑您的长期生活和财务计划，是否需要房产作为居住或投资。
- 风险评估：评估您对房产管理和租客风险的态度和能力。
最终，这个决定应该基于您的个人情况和偏好。如果您不确定，可以咨询房地产专家、财务顾问或税务顾问，以获得更具体的建议。