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在中国，未装修的住宅是否能建造围墙，需要遵循当地的规划和建设法规。一般来说，建造围墙属于建筑物的附属设施，需要符合以下几个条件：
1. 规划许可：在建造围墙之前，需要获得当地城市规划部门的许可。这通常涉及到提交围墙的设计图纸，包括尺寸、材料、颜色等，以确保围墙的建设符合当地的规划要求。
2. 土地使用权：业主需要拥有该土地的使用权，才能在其上建造围墙。如果是小区内的住宅，可能还需要得到物业管理或业主委员会的同意。
3. 建筑法规：围墙的建设需要遵守当地的建筑法规，包括高度限制、安全标准等。例如，有些地区可能规定围墙不能超过一定的高度，或者不能影响邻里的采光和通风。
4. 施工许可：在获得规划许可后，还需要申请施工许可。这通常涉及到提交施工方案，包括施工时间、施工方法等，以确保施工过程不会对周围环境和居民造成影响。
5. 竣工验收：围墙建设完成后，需要通过竣工验收，确保围墙的建设符合所有规定和标准。
在实际操作中，建议业主在建造围墙前，先咨询当地的规划和建设管理部门，了解具体的法规要求和申请流程。同时，也可以咨询专业的建筑师或律师，以确保所有步骤都符合法律规定，避免未来可能出现的法律问题。
在中国，根据《物业管理条例》和相关的地方性法规，业主即使未装修或未住人，通常也需要支付物业费。物业费是用于维护和管理小区公共设施、保障小区正常运营的费用，包括但不限于清洁、绿化、安保、公共设施维护等。
以下是一些关于未装修或未住人房屋物业费的一般规定：
1. 物业费的缴纳：业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费。即使房屋未装修或未住人，业主仍然需要承担物业费。
2. 空置房屋的物业费：对于空置房屋，一些地方可能会有减免物业费的政策，但这通常需要业主提供相应的证明，并符合当地政府的规定。例如，有些地方可能会对空置一年以上的房屋给予一定比例的物业费减免。
3. 物业费的计算：物业费通常是按照房屋的建筑面积来计算的，与房屋是否装修或是否有人居住无关。
4. 物业服务合同：业主在购买房屋时，通常会与物业公司签订物业服务合同，合同中会明确物业费的缴纳标准和方式。业主应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
5. 法律咨询：如果业主对物业费的缴纳有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或法律服务机构，了解具体的法律规定和地方政策。
即使房屋未装修或未住人，业主通常也需要支付物业费。如果有特殊情况或政策，应当根据当地的具体规定来执行。
在中国法律中，非法侵入住宅是指未经住宅主人同意，擅自进入他人住宅的行为。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法侵入住宅属于违法行为，可能会受到法律的制裁。
对于“未装修的房子”是否算作住宅，这取决于该房子是否已经具备住宅的基本功能，即是否已经可以供人居住。如果房子虽然未装修，但已经具备基本的居住条件，比如有水电供应、有基本的居住空间等，那么它可能被视为住宅。如果房子完全不具备居住条件，比如没有水电供应，没有封闭的居住空间，那么它可能不被视为住宅。
在实际操作中，如果有人未经允许进入这样的房子，是否构成非法侵入住宅，需要根据具体情况和法律规定来判断。如果房子的所有权人或使用权人认为自己的权益受到了侵害，可以向公安机关报案，由司法机关根据实际情况来判定是否构成非法侵入住宅。
因此，如果你遇到类似情况，建议咨询专业的法律人士，以便得到更准确的法律意见。
在中国，未装修的住宅是否可以建造围墙，需要根据当地的规划管理条例和建筑法规来确定。一般来说，建造围墙属于建筑活动的一部分，需要遵守以下几个方面的规定：
1. 规划许可：在建造围墙之前，通常需要获得当地城乡规划部门的规划许可。这意味着围墙的设计和位置需要符合当地的规划要求。
2. 建筑法规：围墙的高度、材料、结构等需要符合国家和地方的建筑法规。例如，围墙的高度可能受到限制，以确保不影响邻近建筑的采光和通风。
3. 土地使用权：建造围墙的土地必须属于住宅的合法土地使用权范围内。如果围墙需要占用公共空间或他人土地，则需要得到相应的许可或协商解决。
4. 安全标准：围墙的建设需要符合安全标准，不得影响公共安全，如不得妨碍消防通道等。
5. 环境影响：围墙的建设不得对周围环境造成负面影响，如不得破坏绿化、影响排水等。
6. 邻里关系：在建造围墙时，还需要考虑到邻里关系，避免因围墙建设引发邻里纠纷。
在实际操作中，建议业主在建造围墙前，先咨询当地的城乡规划部门或物业管理公司，了解具体的法律法规和操作流程。同时，可能还需要提交相关的申请材料，并经过审批后方可施工。未经许可擅自建造围墙，可能会面临拆除、罚款等法律后果。