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在中国，关于闲置房免装修费的问题，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果房东与租客之间有明确的租赁合同，合同中规定了装修费用的承担方式，那么双方都应当遵守合同约定。如果合同中没有明确规定，或者房东单方面提出免除装修费用，这需要双方协商一致。
如果房东在没有合同依据的情况下，单方面决定免除装修费用，这可能会涉及到合同法的相关规定。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方应当遵循公平原则，任何一方不得擅自变更合同内容。如果房东的行为违反了合同约定，可能会被认定为违约行为。
如果房东的行为涉及到欺诈、胁迫等违法行为，租客可以依法维护自己的权益。如果租客认为房东的行为侵犯了自己的合法权益，可以通过法律途径解决，比如向消费者协会投诉或者向人民法院提起诉讼。
闲置房免装修费是否合法，需要根据合同约定和相关法律规定来判断。建议在签订租赁合同时，双方应当明确装修费用的承担方式，以避免后续的纠纷。如果遇到此类问题，建议咨询专业的法律人士，以便得到更准确的法律意见。
在中国，物业费的收取标准和方式通常由地方政府根据国家相关法律法规制定，并在物业管理条例中予以明确。对于闲置房屋的物业费收取，各地可能有不同的规定，但一般来说，物业费是按照房屋的建筑面积来计算的，而不是根据房屋是否有人居住。
以下是一些普遍适用的原则：
1. 物业费计算：物业费通常是按照房屋的建筑面积来计算的，无论房屋是否有人居住，业主都需要按照合同约定支付物业费。
2. 优惠政策：部分地区可能会对长期闲置的房屋给予一定的物业费减免政策，但这需要根据当地的具体规定来确定。例如，有些地方可能会对连续一定时间内无人居住的房屋减免部分物业费。
3. 业主权利：业主有权要求物业公司提供相应的物业服务，并有权对物业费的使用情况进行监督。如果物业公司未能提供合同约定的服务，业主可以要求减免相应的物业费。
4. 合同约定：物业费的收取标准和方式应当在业主与物业公司签订的物业服务合同中明确约定。业主应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
5. 法律法规：业主和物业公司都应当遵守国家和地方的相关法律法规，包括但不限于《物业管理条例》、《物权法》等。
如果您是业主，并且对物业费的收取有疑问，建议您查阅当地的物业管理条例，或者咨询当地的房地产管理部门和物业公司，了解具体的收费标准和优惠政策。同时，您也可以通过业主大会等形式，与物业公司协商物业费的收取问题。
在中国，物业费的缴纳通常与房屋是否装修、是否有人居住没有直接关系。物业费是业主为了维护和管理小区公共设施、保障小区正常运行而需要支付的费用。即使房屋闲置未装修，业主通常也需要按照物业服务合同的规定缴纳物业费。
根据《中华人民共和国物业管理条例》和各地的具体规定，业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费。如果业主不按时缴纳物业费，物业服务企业可以依法催缴，甚至可以通过法律途径解决。
不过，有些地方可能会有特殊政策，比如对于长期空置的房屋可能会有一定的物业费减免政策，但这需要根据当地的具体规定来确定。业主可以咨询当地的物业管理部门或查阅物业服务合同，了解具体的物业费缴纳规定。
如果业主对物业费的收取有疑问，可以与物业服务企业沟通，或者向当地的物业管理部门咨询，必要时可以通过法律途径维护自己的权益。
在中国，根据《物业管理条例》和相关地方性法规，业主或使用人应当按照物业服务合同的约定支付物业费。物业费通常包括了小区的公共设施维护、环境清洁、绿化养护、安全保卫等服务费用。
如果房屋确实处于闲置状态，业主可能会考虑是否可以免交物业费。但是，根据目前的法律规定，物业费是基于物业服务的提供而非房屋的使用情况来收取的。也就是说，即使房屋闲置，物业服务公司仍然需要对小区的公共区域进行维护和管理，因此业主通常仍需支付物业费。
不过，有些地方的物业管理条例可能会对长期闲置的房屋物业费有所减免，但这需要根据当地的具体规定来确定。业主可以与物业服务公司协商，看是否有可能根据实际情况进行适当的减免。
如果业主认为物业服务公司提供的服务不符合合同约定，或者存在其他问题，可以通过法律途径解决，例如要求物业服务公司改进服务或者通过业主大会等方式解决争议。
房屋闲置并不意味着可以免交物业费，业主应当按照合同约定支付费用。如果有特殊情况，可以与物业服务公司协商解决。在实际操作中，建议咨询当地的物业管理部门或法律专业人士，以获取更准确的法律意见。