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商住楼并不都是装修好的房子。商住楼是指既可以用于商业活动，也可以用于居住的建筑物。这类建筑物的装修情况取决于开发商的销售策略和买家的需求。
1. 毛坯房：开发商可能只提供基本的建筑结构，没有进行任何装修，买家需要自己进行装修。
2. 简装房：开发商可能进行了一些基本的装修，如地面铺设、墙面刷漆等，但买家可能还需要进行一些装修才能入住。
3. 精装房：开发商可能提供了全套的装修，包括地板、墙面、厨卫设施等，买家可以直接入住。
因此，商住楼的装修情况需要根据具体的楼盘和开发商来确定。在购买时，买家应该详细了解房屋的装修情况，并根据自己的需求和预算做出选择。
商住楼并不都是装修好的房子。商住楼是指既可以作为商业用途，也可以作为住宅用途的建筑物。这种类型的建筑通常位于城市的商业区或者交通便利的地段，以满足居民的生活和商业需求。
商住楼的装修情况取决于开发商的销售策略和买家的需求。有些开发商可能会提供精装修的商住楼，即买家购买后可以直接入住或开业，无需再进行装修。而有些商住楼则可能是毛坯交付，即只有基本的建筑结构，买家需要自行装修。
购买商住楼时，买家应该仔细阅读购房合同，了解房屋的交付标准，包括是否包含装修以及装修的具体内容和标准。如果商住楼是毛坯交付，买家需要考虑装修的成本和时间，以及是否需要聘请专业的设计和施工团队。
商住楼是否装修好取决于开发商和具体的房产项目，买家在购买前应该详细了解相关信息。
商住楼和商品房是两个不同的概念。
商住楼：商住楼是指建筑物内既可以用于商业活动，如开设店铺、办公室等，也可以用于居住的楼房。这种类型的建筑通常位于城市的商业繁华地段，一层或几层用于商业用途，其余楼层用于住宅。商住楼的特点是商业和居住功能混合，适合那些希望在商业活动和居住之间有便捷联系的人群。
商品房：商品房是指由房地产开发企业开发建设，用于出售或出租的住宅、商业用房等。商品房是按照市场经济原则，通过市场交易的方式进行买卖的房屋。商品房可以是住宅楼、商业楼、办公楼等，但它们的主要用途是单一的，即要么是住宅，要么是商业或办公。
来说，商住楼是一种建筑类型，它结合了商业和居住两种功能；而商品房是一种房屋性质，指的是可以买卖的房屋，它可以是商住楼，也可以是纯住宅楼、纯商业楼等。因此，商住楼可以是商品房的一种，但并不是所有的商品房都是商住楼。
商住楼和商品房是两个不同的概念。
商住楼是指既可以用于商业活动，如办公、零售等，也可以用于居住的建筑物。这种类型的建筑通常位于城市的商业区或者交通便利的地段，其设计和规划兼顾了商业和居住的需求。商住楼的特点是底层或部分楼层用于商业用途，而上层则用于住宅。
商品房则是指由房地产开发企业开发建设，用于出售给个人或单位的住宅或商业用房。商品房可以是住宅楼、商业楼、办公楼等，其主要特点是房屋建成后通过市场交易的方式出售。
简而言之，商住楼是一种建筑类型，而商品房是一种房屋交易方式。商住楼可以是商品房，也可以是其他类型的房产，如自建房、公房等。而商品房则可以是商住楼，也可以是纯住宅楼、纯商业楼等。