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不装修的房子仍然需要缴纳物业费。
原因：物业服务合同：业主与物业公司签订的物业服务合同中，通常明确规定了物业费的缴纳义务，无论房屋是否装修。
公共区域维护：物业费主要用于公共区域的维护和管理，如电梯、楼梯、绿化、保安等。这些服务与房屋装修无关，所有业主都有义务分摊费用。
公共设施使用：即使房屋未装修，业主仍然可以使用公共设施，如停车场、健身房、游泳池等。这些设施的维护和管理也需要物业费来支付。
法律规定：根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主有缴纳物业费的义务，不因房屋装修与否而免除。
例外情况：在极少数情况下，如果房屋长期空置或无法使用，业主可以向物业公司申请减免物业费。但需要提供相关证明材料，并经物业公司同意。
不装修的房子是否可以不用交物业费？
知乎回答：根据《物业管理条例》规定，物业费是业主应当缴纳的费用，用于物业管理服务的成本。物业管理服务包括：
公共区域的维护和清洁
公共设施的维护和维修
安全保卫其他与物业管理相关的服务
不装修的房子也需要享受这些服务，因此也需要缴纳物业费。
例外情况：在某些情况下，不装修的房子可以申请减免物业费：
房屋空置：如果房屋长期空置，业主可以向物业公司申请减免物业费。
房屋未交付：如果房屋尚未交付给业主，业主可以向开发商申请减免物业费。
申请减免物业费的流程：
向物业公司或开发商提出书面申请。
提供相关证明材料，如房屋空置证明、房屋未交付证明等。
物业公司或开发商审核申请并做出决定。
注意：物业费减免的具体标准和流程因物业公司或开发商而异。
业主应及时了解相关规定，并根据实际情况申请减免物业费。
有国家规定。
根据《物业管理条例》第四十四条规定：
> 业主应当按照约定向物业服务企业支付物业服务费用。业主未按时足额交纳物业服务费用的，物业服务企业可以催告其在合理期限内交纳；合理期限届满仍未交纳的，物业服务企业可以提起诉讼或者申请仲裁。
因此，即使业主不装修不入住，也需要缴纳物业费。
例外情况：在以下情况下，业主可以不缴纳物业费：
物业服务企业未按照约定提供物业服务。
物业服务企业提供的服务质量不符合约定。
业主因不可抗力等原因无法使用物业服务。