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装修定金已退的情况下，合同是否必须解除取决于具体情况：
合同中约定定金退还后合同自动解除
如果合同中明确约定，装修定金退还后合同自动解除，那么在定金退还后，合同即告解除。
合同中未约定定金退还后合同解除
如果合同中未约定定金退还后合同解除，则需要根据以下情况判断：
定金退还原因：如果定金退还是因为装修方违约，则合同可以解除。如果定金退还是因为业主违约，则合同可能无法解除。
定金退还金额：如果定金退还金额等于或超过合同总价的20%，则合同可以解除。如果定金退还金额低于合同总价的20%，则合同可能无法解除。
双方协商：双方可以协商是否解除合同。如果双方协商一致，则合同可以解除。
建议为了避免纠纷，建议在装修合同中明确约定定金退还后合同是否解除。如果合同中未约定，在定金退还后，双方应及时协商是否解除合同。
通常情况下，装修定金不退，但可以协商换成其他东西，具体取决于装修公司或个人的规定。
协商换成其他东西的可能性：
材料或设备：可以协商将定金换成装修所需的材料或设备，例如瓷砖、地板、灯具等。
设计费：如果定金金额较大，可以协商将一部分换成设计费，用于后续的装修设计。
其他服务：可以协商将定金换成其他与装修相关的服务，例如保洁、家具安装等。
协商注意事项：
明确沟通：与装修公司或个人明确沟通换取其他东西的意愿和条件。
书面协议：协商达成一致后，应签订书面协议，明确换取的物品、价值和交货时间等细节。
合理协商：定金通常占装修总价的10%20%，协商换取的物品价值应与定金金额相符。
保留证据：保留协商过程中的沟通记录、书面协议等证据，以备后续需要。
温馨提示：签订装修合同时，应仔细阅读定金条款，了解定金的退还规定。
协商换取其他东西时，应谨慎考虑，确保换取的物品符合装修需求。
与装修公司或个人建立良好的沟通，有助于协商出双方都能接受的解决方案。
装修定金合同已签，退定金的步骤：
1. 协商沟通：
联系装修公司，说明退定金的意愿和原因。
尝试与装修公司协商，达成退定金的共识。
2. 了解合同条款：
仔细阅读装修定金合同，了解关于定金退还的规定。
一般情况下，定金不予退还，但合同中可能会有特殊条款。
3. 准备证据：
如果有正当理由退定金，请准备相关证据，例如：
装修公司违约或未履行合同义务的证明
不可抗力因素导致无法继续装修的证明
4. 书面通知：
向装修公司发送书面通知，明确提出退定金的要求。
在通知中说明退定金的理由和证据。
5. 协商退还金额：
如果装修公司同意退定金，协商退还的金额。
根据合同条款和实际情况，确定合理的退还金额。
6. 签订退定金协议：
与装修公司签订退定金协议，明确退还金额、方式和时间。
协议应由双方签字确认。
7. 监督退还：
按照协议约定，监督装修公司退还定金。
及时核对退还金额和方式是否正确。
注意事项：退定金需要双方协商一致，单方面要求退定金可能无法得到支持。
如果装修公司拒绝退定金，可以考虑通过法律途径解决。
在签订装修定金合同前，仔细阅读合同条款，了解定金退还的规定。
如何申请房屋装修定金退款
1. 协商沟通
联系装修公司，说明退款原因并提出退款申请。
尝试与装修公司协商，达成双方都能接受的退款协议。
2. 了解合同条款
仔细阅读装修合同中的退款条款。
了解退款条件、退款比例和退款时间等规定。
3. 提供证据
如果有正当理由要求退款，请提供相关证据，例如：
装修公司未按合同约定施工
装修材料质量不合格
装修进度严重滞后
4. 书面申请
向装修公司提交书面退款申请，说明退款原因、退款金额和退款方式。
保留申请副本作为证据。
5. 协商不成
如果与装修公司协商不成，可以考虑以下途径：
向消费者协会投诉
向法院提起诉讼
注意事项申请退款时，态度应礼貌、冷静。
保留所有相关证据，包括合同、付款凭证和沟通记录。
了解退款流程和时间，避免不必要的纠纷。
如果装修公司拒绝退款，可以寻求法律援助。