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在中国，新房销售中包含家电是否算作装修的一部分，并没有统一的法律规定，这通常取决于开发商与购房者之间的合同约定。在实际操作中，开发商可能会提供不同档次的装修标准，有的可能包含家电，有的则不包含。
如果开发商在销售合同中明确指出包含家电，并且家电的种类、品牌、型号等信息都有详细说明，那么这些家电可以被视为装修的一部分。购房者在验收房屋时，应当根据合同内容对家电进行检查，确保其符合约定标准。
如果合同中没有明确提及家电，或者家电的提供是作为额外优惠而非装修标准的一部分，那么这些家电就不应被视为装修的一部分。
购房者在签订购房合同前，应当仔细阅读合同条款，了解装修标准和包含的内容，必要时可以咨询专业人士或律师，以确保自己的权益不受侵害。同时，购房者应当保留好所有相关的合同文件和交易记录，以便在发生争议时能够提供证据。
售楼部的家电通常是为了提升售楼部的形象，吸引客户，以及提供给客户更好的服务体验。在会计处理上，这些家电可以根据其性质和用途计入不同的会计科目。以下是几种可能的会计处理方式：
1. 固定资产：如果购买的家电价值较高，使用年限较长，且用于售楼部的日常运营，可以将其作为固定资产计入。在中国的会计准则中，固定资产通常是指使用年限超过一年的有形资产。
2. 低值易耗品：如果家电的价值不高，且预计使用年限较短，可以作为低值易耗品计入。低值易耗品是指单位价值较低，使用期限较短，且在使用过程中逐渐消耗的物品。
3. 销售费用：如果家电主要是为了销售活动而购买，比如用于展示样板间，可以作为销售费用计入。销售费用是指企业在销售产品或提供服务过程中发生的费用。
4. 管理费用：如果家电用于售楼部的日常管理，比如办公区域的空调、冰箱等，可以作为管理费用计入。管理费用是指企业为组织和管理生产经营活动而发生的费用。
具体的会计处理需要根据企业的会计政策和实际情况来确定。在中国，企业应当遵循《企业会计准则》和相关财务制度的规定进行会计处理。在实际操作中，企业应当根据家电的实际用途、价值和预计使用年限等因素，合理选择会计科目进行核算。
新房装修家电的购买责任通常取决于购房合同或装修合同中的约定。在不同的国家和地区，以及不同的购房或装修情况下，这一责任可能会有所不同。以下是几种常见的情况：
1. 开发商全包：在一些新房销售中，开发商可能会提供全包服务，包括家电。这种情况下，家电的购买和安装通常由开发商负责。
2. 装修公司负责：如果业主雇佣了装修公司进行全屋装修，合同中可能会规定装修公司负责购买和安装家电。
3. 业主自行购买：在很多情况下，业主需要自行购买家电。这可能是因为合同中没有包含家电，或者业主希望自己选择特定的品牌和型号。
4. 双方协商：有时候，购买家电的责任可能会通过业主和开发商或装修公司之间的协商来确定。例如，开发商可能提供家电预算，由业主自行选择和购买。
5. 贷款或补贴项目：在某些政府补贴或贷款项目中，购买家电可能会有特定的要求和流程，这可能会影响购买责任。
在任何情况下，重要的是在签订合同之前明确家电购买的细节，包括品牌、型号、数量、价格以及安装和保修服务等。这样可以避免后期出现误解或纠纷。如果合同中没有明确规定，双方应该通过协商来确定家电的购买责任。
购买家电通常不被直接归类为房屋装修。房屋装修一般指的是对房屋内部结构、墙面、地面、天花板、水电线路等进行的改造或美化工作，包括但不限于刷漆、贴瓷砖、安装地板、改造厨房和卫生间等。
而购买家电，如冰箱、洗衣机、电视、空调等，是家居生活的一部分，它们是用来提高生活质量和便利性的设备。虽然家电的安装可能需要一些简单的改造工作，比如安装空调时可能需要打孔，但这通常不被视为装修的一部分。
在某些情况下，如果购买和安装家电涉及到对房屋结构的较大改动，比如为了安装嵌入式烤箱或洗碗机而进行的橱柜改造，这可能会被认为是装修的一部分。
购买家电通常是独立于房屋装修的行为，但在特定情况下，它们之间可能会有交集。